香港住宅市场表现与趋势 - 香港私人住宅售价指数于2025年12月报298.6点，指数连升7个月，创约一年半新高 [1] - 2025年全年楼价累计回升3.3%，结束了此前连续三年的下跌趋势 [1] - 中小型单位造价全年升幅达3.4%，与整体市场趋势一致 [1] 租金与市场需求状况 - 住宅租金指数连续两个月创出新高 [1] - 住宅市场增长的需求正支持香港楼价和租金的上涨 [1] 市场驱动因素 - 市场交投活跃，住宅成交量已连续10个月维持在每月5,000宗以上 [1] - 利率环境趋向缓和，银行按揭利率下调进一步降低了置业成本 [1] 市场前景展望 - 住宅市场已走出调整阶段并触底回升 [1] - 预计2026年香港楼价可以继续实现约5%的增长 [1]