香港住宅市场进入复苏阶段 - 香港住宅物业市场在2025年已进入明显的复苏阶段[1] - 复苏受惠于宏观环境改善、家庭资产负债表更稳健，及本地及外来需求回升[1] 市场复苏的驱动因素 - 财富效应是推动投资者对楼市重燃兴趣的重要催化剂，香港股市强劲升幅正流入房地产市场[1] - 人才计划带来新居民，推高租金至历史新高[1] - 减息令按揭利率下降，令置业比租楼更具吸引力[1] 市场价格与表现 - 二手楼价自2025年第二季低位回升约一成[1] - 在过去12个月，香港是全球地产股表现最佳的市场之一[1] - 投资者重燃兴趣推动地产股估值显著重估[1] 行业发展商前景 - 随着二手楼价及租金水平回升，住宅相关发展商正重新掌握定价能力[1] - 发展商更有可能重拾议价能力，支持盈利能力提升[1] - 盈利及资产价值的增长将进一步推动股价表现[1] - 只要支持基本面的主要因素持续到位，对地产板块保持正面看法[1]