香港私人住宅租金市场表现 - 香港9月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约38.78港元 [1] - 今年首9个月私人住宅平均呎租累计上升约2.95% [1] 铁路沿线屋苑租金显著增长 - 葵芳站新葵芳花园、蓝田站丽港城、乌溪沙站银湖天峰的平均呎租均录得超过10%的升幅 [1] - 火炭站御龙山与钻石山站星河明居今年首9个月平均呎租均录得近10%增长 [1] - 九龙站擎天半岛平均呎租年内上升约8.9% [1] - 太和站太湖花园平均呎租年内上升约8.6% [1] - 观塘站凯汇平均呎租上升约7.5% [1] - 将军澳站天晋平均呎租上升约6.1% [1] - 坑口站蔚蓝湾畔平均呎租上升约5.9% [1] 铁路沿线屋苑租金表现驱动因素 - 铁路沿线屋苑因交通便利及生活配套完善而受市场欢迎 [1] - 完善的配套设施成为吸引租客选择铁路沿线屋苑的重要原因 [1] - 铁路沿线屋苑的呎租表现普遍优于大市 [1]