FGV经济学家马特乌斯·迪亚斯（Matheus Dias）认为，租金同比涨幅放缓与去年同期基数较高有关。 2023年8月租金环比涨幅为1.93%，而今年8月仅为0.28%。此外，巴西的货币政策也产生预期效果，信 贷投放放缓、增长幅度较小，对利率状况相当敏感的住宅租金价格形成抑制。 FGV的住宅租金变动指数（IVAR）直接基于房屋租赁合同签订价格，而非广告挂牌价，被视为更能反 映实际市场趋势。 巴西瓦加斯基金会（FGV）下属巴西经济研究所5日公布数据显示，8月巴西住宅租金上涨0.28%，涨幅 高于7月的0.06%。过去12个月累计涨幅为4.08%，低于7月的5.79%。 （文章来源：新华财经） 分城市看，8月圣保罗租金上涨0.06%，里约热内卢上涨0.27%，贝洛奥里藏特上涨0.40%，阿雷格里港 上涨0.59%。在过去12个月中，贝洛奥里藏特涨幅最高，达7.93%，圣保罗涨幅最低，为1.82%。 ...

中指研究院报告显示，2025年一季度，重点城市住宅平均租金累计小幅下跌。根据中指研究院50城住宅 租赁价格指数，2025年一季度，50城住宅平均租金累计下跌0.44%。分月度来看，1月临近春节，外来 务工人员集中返乡，重点城市普通住宅平均租金小幅下跌0.4%；2月，在春节假期后"返城潮"带动下， 重点城市住房租赁需求明显增加，普通住宅平均租金止跌企稳，环比微涨0.01%；3月，重点城市租房 需求在阶段性释放后逐步趋于稳定，50城住宅平均租金为35.3元/平方米/月，环比微跌0.05%，同比下跌 3.40%。 ...