财务数据和关键指标变化 - 一季度报告期内，公司以美元计算的营收增长8.9%，EBITDA增长13.7%，季度环比营收增长2.8% [5] - 剔除TNS Plus业务剥离影响后，营收同比增长11.7%，EBITDA同比增长15.5%；按基础当地货币计算，营收增长12.9% [6] - 一季度营收突破10亿美元，直接数字收入增长50.2%，占总营收的14.3%，高于去年的10.4% [6] - 电信和基础设施业务贡献8.8亿美元收入，同比增长4.2%，当地货币计算同比增长11.2%；若包含TNS Plus业务，同比增长7.1% [13] - EBITDA利润率增长1.8个百分点至42.8%，资本支出强度为13.1%，过去12个月为20.4%，剔除乌克兰业务后为17.9% [13][14] - 过去12个月股权自由现金流为3.87亿美元，净债务（不包括租赁）降至18亿美元，净债务与EBITDA比率降至1.2倍 [14] - 截至3月31日，公司现金持有量为18亿美元，其中总部持有6.62亿美元 [15] 各条业务线数据和关键指标变化 电信和基础设施业务 - 一季度收入8.8亿美元，同比增长4.2%，当地货币计算同比增长11.2%；若包含TNS Plus业务，同比增长7.1% [13] 直接数字业务 - 收入同比增长50.2%至1.47亿美元，当地货币计算同比增长54.3%，占总营收的14.3%，高于去年的10.4% [17][18] 多业务组合（Multiplay）业务 - 4G用户同比增长3.3%，渗透率提高4.3个百分点；多业务组合用户ARPU是仅语音用户的3.7倍，且该比例持续上升 [15][16] - 一季度，多业务组合用户贡献50.4%的消费者收入，同比增长15% [16] 各个市场数据和关键指标变化 巴基斯坦 - 营收增长20.3%，EBITDA增长13.2%；电信和基础设施收入增长12%，4G用户增长16%，移动ARPU增长14% [19][21] - 直接数字收入增长49.5%，占总营收的27.7%；JazzCash收入同比增长66%，Mobilin Microfinance Bank收入增长26% [21] 乌克兰 - 营收增长49.5%，剔除网络攻击影响后增长20.2%；EBITDA增长64%，剔除影响后增长10.2% [23][24] - 直接数字收入增长141%，Kiev Star TV用户增长35%至200万 [24][34] 哈萨克斯坦 - 剔除TNS Plus业务剥离影响后，电信和基础设施收入增长9.4%，移动用户增长3.5%，移动ARPU增长1% [25] - 基础EBITDA同比下降4%，主要因本季度无监管税收优惠；数字业务用户增长25.7% [26] 孟加拉国 - 季度环比营收稳定，直接数字收入增长强劲，公司有望实现可持续复苏 [20][28] 乌兹别克斯坦 - 营收增长13.1%，EBITDA增长16.5%，利润率提高1.1个百分点至37.9% [20][30] - 超级应用Humvee月活用户达430万，推动直接数字收入增长 [30] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司加速向拥有电信牌照的服务公司转型，通过创新企业架构和集成AI功能，提供多语言创新解决方案 [6] - 坚持轻资产战略，推进基础设施和铁塔资产价值释放，与巴基斯坦Engro Corporation的合作将释放5.63亿美元价值 [7] - 推进Kevstar在纳斯达克上市，提升其知名度和形象 [8] - 加强领导能力，深化管理团队，总部迁至迪拜并进行关键岗位任命 [9] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 尽管全球市场动荡，但较低油价和疲软美元可能对前沿市场业务有利，公司所在地区通胀率呈下降趋势 [42] - 公司重申全年展望，预计基础当地货币营收增长12% - 14%，EBITDA增长13% - 15%，资本支出强度在17% - 19%之间 [43] 其他重要信息 - 公司数字生态系统发展势头良好，数字用户总数达1.251亿，同比增长26%；数字纯用户增长58%至3240万 [31] - 金融服务客户群增长33.5%至4000万，巴基斯坦JazzCash用户增至2060万，日发放数字贷款14.1万笔，同比增长74% [32] - 娱乐平台表现出色，巴基斯坦Tamasha和孟加拉国Toffee用户参与度提高，乌克兰Kiev Star TV用户增长35% [34] - 超级应用用户同比增长21.7%至4510万，成为一站式数字枢纽，推动生态系统深度参与 [35] 问答环节所有提问和回答 问题1: 多业务组合用户收入增长的原因及与Netflix的竞争关系 - 多业务组合用户数据消费是单业务用户的3倍，语音服务使用更频繁，流失率更低；约45%的用户为多业务组合用户，随着数字服务渗透增加，公司营收能力将提升 [50][51][52] - 在巴基斯坦，因信用卡支付不普及，Netflix并非公司竞争对手，而是互补关系；公司内容更符合当地需求，Tamasha平台用户达2020万 [52][53][54] 问题2: 公司数据中心资产战略 - 公司拥有900人的技术公司Kascode，为企业客户提供服务，未来将与下一代数据中心投资者合作，坚持轻资产战略 [61][62] 问题3: 乌克兰业务ARPU增长驱动因素及铁塔资产计划 - 乌克兰名义营收增长49.5%，剔除网络攻击影响后增长20%以上，ARPU增长得益于合理定价和数字资产控制流失率的能力 [70][71][72] - 乌克兰铁塔资产由ZEON直接拥有，与运营公司分离，不参与运营公司上市流程 [72] 问题4: 乌克兰业务CapEx、数字收入及上市时间 - 乌克兰CapEx因能源电网投资增加，剔除该因素后公司在指引范围内，并将继续保持；数字收入增长与整体营收增长一致 [81][82] - 公司上市进程按计划进行，预计第三季度完成，届时开始交易 [83] 问题5: 是否在其他市场推广金融科技产品及面临的挑战 - 公司已在哈萨克斯坦和乌兹别克斯坦推出金融服务产品，正关注孟加拉国和乌克兰的监管问题，探索相关机会 [91][92] 问题6: 直接数字收入按产品垂直分类及年底占比 - 公司需更多时间披露直接数字收入按服务线细分及边际数据；预计每季度直接数字收入占比提高1个百分点 [97][98]

财务数据和关键指标变化 - 2024年公司营收达40亿美元以上，按报告美元计算增长8.3%，超8% - 10%的预期；当地货币基础营收增长14.6%，超12% - 14%的预期 [8][14][47] - 2024年公司EBITDA达17亿美元，按报告美元计算增长4.9%，超4% - 6%的预期；当地货币基础EBITDA增长12%，超9% - 11%的预期 [8][15][49] - 2024年公司资本密集度为20.6%，超18% - 19%的指引；剔除乌克兰业务后，资本支出强度与指引相符 [19] - 2024年公司股权自由现金流同比下降2.2%，至4.03亿美元 [20] - 截至2024年底，公司净债务与EBITDA比率降至1.3倍，现金储备环比增长65.6%，达17亿美元 [21][51] 各条业务线数据和关键指标变化 - 电信和基础设施部门2024年贡献36亿美元营收，按美元计算同比增长3.8%，按当地货币计算同比增长7.1% [18] - 2024年直接数字收入飙升63%，达4.6亿美元，占总收入的11.5%；第四季度增长42%，占总收入的12.6% [10][18][25] - 巴基斯坦业务营收增长22.7%，EBITDA增长15.6%；乌克兰业务营收增长13.7%，EBITDA增长10.3%；哈萨克斯坦业务剔除TNS Plus后，电信和基础设施营收增长15.3%；乌兹别克斯坦业务营收增长9.4%，EBITDA下降3.7%；孟加拉国业务受政治和宏观经济影响，排除影响后收入稳定 [22][33][37] 各个市场数据和关键指标变化 - 4G用户总数同比增长5.3%，剔除乌克兰和孟加拉国后达12.7% [24] - 数字用户总数达1.22亿，增长27%；数字-only用户增长37%，达2900万 [39] - 金融服务平台客户总数达3800万，同比增长42% [40] - 娱乐平台用户总数达4100万，Tamasha在巴基斯坦有1710万用户，Toffee在孟加拉国是最大OTT平台，Kiev Star TV用户增长55%至200万，BTV在哈萨克斯坦用户增长8%至100万 [42][43] - 超级应用服务客户达4300万，增长17% [44] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司执行资产轻战略，相关交易增强资产负债表，符合长期战略 [10] - 公司推进数字运营商战略，数字服务增长显著，未来将继续拓展数字业务 [10][25] - 公司计划将Kievstar在美上市，提升其知名度和形象 [11] - 行业竞争方面，乌克兰迎来新竞争对手ILiat，哈萨克斯坦也有新竞争对手和卡塔尔投资者进入 [67] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 2024年是公司转型之年，尽管面临宏观逆风，但公司仍实现强劲增长，市场对公司进展认可，股价回升 [7][11][12] - 未来公司将继续执行战略，预计2025年当地货币营收增长12% - 14%，EBITDA增长13% - 15%，资本支出强度在17% - 19% [54][56] - 公司认为美国制造业和出口政策将带来外汇市场稳定，油价将缓和，通胀降低，公司业务主要由国内增长和消费者信心驱动，对未来市场趋势乐观 [106][107] 其他重要信息 - 公司收购乌克兰领先打车业务UCLONE，价值1.6亿美元，收购97%股权 [27] - 公司与Starlink合作，在乌克兰引入卫星直连服务 [29] - 公司在孟加拉国推出AI生活应用RISE，12月用户达22万 [36] - 乌兹别克斯坦政府降低移动通信消费税，公司加速4.9G网络部署 [38] 总结问答环节所有的提问和回答 问题1: 2025年全年指引的关键驱动因素及哪些国家贡献最大，以及2025年后资本支出强度 - 2025年数字收入预计显著增长，每季度占比或提升1个百分点，主要由金融和娱乐服务驱动，收购UCLONE也将带来额外收入；预计乌克兰、巴基斯坦、哈萨克斯坦和乌兹别克斯坦将有强劲增长，孟加拉国有较大增长潜力 [63][64][65] - 目前5G渗透率近65%，预计达到70%的最佳点后，2025年后资本支出将降至16% [65][66] 问题2: 主要市场竞争的最新发展 - 乌克兰迎来新竞争对手ILiat，哈萨克斯坦有新竞争对手和卡塔尔投资者进入，公司作为数字运营商将密切关注竞争态势 [67] 问题3: 剩余塔楼的计划和进展 - 公司在乌克兰、乌兹别克斯坦和哈萨克斯坦仍有大量塔楼资产，已与Anglo Corporation达成超5亿美元的塔楼交易，有望未来几个季度完成，公司致力于实现资产轻化 [68][69] 问题4: 2027年的增长指引是否包含收购，有机增长是否会在后期加速 - 当地货币增长率受通胀影响，此前的增长目标意味着硬通货中期个位数增长和两位数EBITDA增长，公司有信心实现目标 [72][73] 问题5: 收购乌克兰打车业务的战略理由，以及未来是否会在数字领域进行更多收购 - 收购UCLONE表明公司重视客户生活服务，该业务EBITDA为正且现金流良好，过去四年复合年增长率达49%，收入近6000万美元，EBITDA率达44%；公司认为打车和配送服务是超级应用的自然组成部分，未来将在各国积极开展相关业务 [78][79] 问题6: 乌克兰政治局势对公司指引的影响及应对措施 - 公司在乌克兰战争中展现出韧性，专注于客户服务，无论和平进程长短，公司计划不变，既为更好的日子做准备，也能应对最坏情况 [80][81] 问题7: Enargo交易所得款项的预期用途，以及偿还2025年债券后重返欧元债券市场的时间和需求 - 塔楼交易所得款项将用于降低当地和公司层面的杠杆，公司与Engro合作愉快，该公司有潜力拓展业务 [89] - 公司总部现金可偿还今年4月和6月的债务，目前暂无重返欧元债券市场的计划，未来需评估资产资本化情况，且公司认为在前沿市场以当地货币借贷更合适 [91][92] 问题8: 如何优化数字业务组合的货币化，以及对数字业务估值的看法 - 公司处于前沿市场，客户需求未得到充分满足，凭借电信牌照可低成本获客和高效分发服务，数字业务有很大成功机会；部分业务有独角兽特征，未来可能进行战略价值变现交易 [101][102][104] 问题9: 经济衰退对公司增长的影响，与美欧公司相比是否会受更大冲击 - 公司认为无法战胜宏观经济，但美国政策将带来外汇市场稳定，油价缓和将降低通胀，公司业务主要由国内增长和消费者信心驱动，对未来市场趋势乐观 [106][107] 问题10: 若乌克兰局势不利，公司作为迪拜公司是否能灵活应对 - 公司希望乌克兰实现可持续和平，过去三年展现出韧性，将专注于客户服务，保持服务连续性，不猜测未来情况 [110][111]

财务数据和关键指标变化 - 2023年公司录得收入97.5亿人民币，净利润14亿人民币，股东应占溢利8.1亿人民币 [10] - 2023年总租金及相关收入（包括合营企业和联营公司）增至32.4亿人民币，同比增长16% [11] - 截至2023年12月，净负债率略微增至52%，现金及银行存款总计89亿人民币 [11] - 2023年物业销售收入约38亿人民币（包含合营企业和联营公司贡献），若仅算集团层面为59亿人民币 [22][23] - 2023年总收入包含物业销售、租金收入和其他收入，扣除销售成本后，毛利润略超50亿人民币，毛利率为52%，较2022年略高 [24] - 2023年整体财务成本略超21亿人民币，与2022年水平基本一致 [26] - 董事会建议2023年全年股息为每股0.9美元 [13][22] 各条业务线数据和关键指标变化 物业销售和开发业务 - 2023年合同销售额达114亿人民币，其中住宅物业销售额72亿人民币，商业物业销售额30亿人民币，其他资产处置额12亿人民币 [33] - 2023年总认购销售额将在未来几个月转化为合同销售，锁定销售额90亿人民币，将在2024年及以后交付并计入集团财务业绩 [33][34] - 截至2023年底，住宅开发土地储备可售总额达669亿人民币，其中约242亿人民币资源位于上海，其余427亿人民币位于武汉和重庆 [36] - 商业物业组合总建筑面积为243万平方米，其中59%为写字楼，41%为零售物业 [37] 商业运营业务 - 2023年成功推出两个项目，商业资产总估值增至84亿人民币 [47] - 租金收入从28亿人民币增长16%至32亿人民币 [47] - 物业管理总面积达900万平方米 [48] - 资产管理项目总估值达29亿人民币，总管理建筑面积71万平方米 [50] - 零售业务年末平均入住率维持在91%，销售额和客流量分别达到2021年水平的106%和110%，会员销售额增长11.6% [50] - 写字楼业务年末平均入住率达90%，上海组合的入住率为93%，今年前两个月已获得超过2.6万平方米的租赁面积 [52][53] 各个市场数据和关键指标变化 住宅市场 - 全国住宅市场复苏缓慢，信心极度疲软，1 - 2月住宅销售面积大幅下降，全国住房库存达到历史高位 [14] - 武汉住宅市场2023年面临较大逆风，但武汉天地御江璟城三期销售表现良好，所有单位在开盘日售罄，预售价格创武汉新高 [34] 零售市场 - 消费者消费倾向转向体验式和价值驱动型消费，上海优质零售物业空置率下降，租金仅同比微降0.2% [15] 写字楼市场 - 多数市场供应过剩且需求收缩，上海甲级写字楼净吸纳量下降27%，导致空置率上升和租金下降 [16] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司将继续采用轻资产战略，谨慎选择新投资项目，在长江三角洲和大湾区的一线城市谨慎拓展业务 [17] - 公司将专注于消费者需求，提供一流的产品和服务，在市场低迷时凸显资产和服务质量的差异化 [17] - 公司将继续在上海追求领先地位，建立和维护顶级管理团队，利用开发和商业地产资产管理相结合的综合商业模式，抓住城市更新中的独特市场机会 [18] - 公司将进一步探索和抓住上海新兴的城市更新机会，同时保持审慎的财务状况 [45] - 公司将通过提升产品和服务质量来强化品牌，短期内重点发展上海的湖景品牌 [45] - 公司将继续实施轻资产战略，与长期投资者建立战略合作伙伴关系，扩大资产组合，提高管理效率，推动业务和利润的可持续增长 [46] - 公司将维持和提高入住率，以客户为中心进行决策，注重商业组合质量，通过创新实现市场差异化，利用竞争优势和灵活的资产管理策略推动新产品成功推出 [57] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 中国内地房地产行业经营环境极为困难，宏观环境充满挑战，包括地缘政治、地区战争、中美关系、高利率、高通胀以及经济前景的高度不确定性 [4][5] - 国内经济增长缓慢，市场复苏乏力，需求疲软且供应过剩，行业面临流动性危机和债务问题，百强房企中有48家遭遇债务问题 [5][6] - 未来几年经济挑战和调整可能持续，市场复苏缓慢，房地产行业将进一步整合和调整，上海市场需求稳定，机会众多，但房地产开发商融资在可预见的未来仍将面临挑战 [7] 其他重要信息 - 2023年公司通过内部资源偿还了数十亿美元债务，维持了稳定的资产负债表 [6] - 2023年4月，公司成功发行了规模最大的境内私人绿色抵押贷款支持商业抵押担保证券（CMBS），由上海虹桥商务区的枢纽项目支持 [12] - 公司在可持续发展方面取得良好进展，多项ESG评级提高，超过96%的现有资产按建筑面积计算获得了绿色或健康建筑证书 [19] 问答环节所有提问和回答 文档中未提及问答环节相关内容。