Visa欧洲总部迁址 - 美国支付公司Visa已达成协议 将其欧洲总部从帕丁顿迁至伦敦金丝雀码头 计划于2028年夏季完成搬迁 [1] - Visa签署了一项为期15年的租约 租赁One Canada Square的办公空间 面积达300,000平方英尺 [1] 金丝雀码头商业区复苏势头 - 金丝雀码头集团近期交易活跃 2025年已宣布的办公面积交易超过750,000平方英尺 这使其成为该集团十多年来最成功的一年 [6] - 近期一系列新交易显示 企业外流趋势可能正在缓解 例如西班牙银行BBVA签署了250,000平方英尺的租约 美国巧克力制造商好时和数字银行Zopa也于今年迁入该区 [5] - 摩根大通近期宣布计划在此建造一个价值30亿英镑的新欧洲总部 该办公楼面积达300万平方英尺 可容纳12,000人 [2][3] 金丝雀码头集团的战略与生态 - 为吸引潜在租户 金丝雀码头集团已扩大该区域的零售、休闲和酒店服务 并增加了住宅单元和酒店数量 [6] - 集团首席执行官表示 Visa的加入意味着其将融入一个由超过65家公司组成的金融科技社区 [4] - 集团正致力于将该区域发展成为一个“繁荣的混合用途区” 以支持客户旅程的每个阶段 [7] 历史背景与现状对比 - 此次Visa的入驻标志着金丝雀码头命运的反转 此前包括评级机构穆迪和魔术圈律所高伟绅等公司曾离开该区域 迁往伦敦金融城 [4] - 该协议对金丝雀码头集团是一个提振 该集团近年来一直在努力重振地位 以应对公司外流 [2]