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多个优质购物中心升级改造!广州零售呈现新亮点
南方都市报· 2025-07-11 22:05
需求方面,第二季度广州零售物业新租成交渐趋活跃,尤其是超市和百货业态,由于租约等原因,业态 变动集中显现。如广百百货在本季度关闭农林下路店;友谊百货国金店开始改造更新,引入免税店业态 和提升超市品质;位于天河路和陈家祠等多家超市进行了面积调整,以及引入新的经营理念;而胖东来 模式的超市改造在广州渐趋流行,部分新开大型超市的调改重点包括调升进口商品占比,增加生鲜和烘 焙品类,或者引入胖东来自营品牌。 对此,世邦魏理仕广州分公司总经理严思慧分析认为,"广州作为零售业创新提升试点城市当之无愧"。 一是广州千年商都的商贸基因,是零售商家创新创业的"天选之城",拥有雄厚的时尚产业基础和完整产 业链,这是零售创新的基础设施。二是庞大的年轻人口,是零售创新的消费力和源动力。2024年广州在 校大学生168万人,成为全国大学生数量最多的城市之一。 "此外,广州既拥有世界级商圈,也有处于人口密集的社区商业,这都为零售创新提供载体。众多新增 优质商业项目正在建设筹备中,太古、华润、K11等行业头部商业运营商均正在广州筹开新项目,为广 州零售业提供更多载体"。 值得关注的是,2026年是广州建设国际消费中心城市的第五年。"我们发现 ...
Bath & Body Works(BBWI) - 2026 Q1 - Earnings Call Transcript
2025-05-29 21:32
财务数据和关键指标变化 - 第一季度净销售额增长3%,达到14亿美元,处于指引范围高端 [17] - 摊薄后每股收益为0.49美元,超出指引范围高端 [17] - 第一季度毛利润率为45.4%,较上年增加160个基点 [30] - SG&A占净销售额的比例为30.7%,略高于预期 [31] - 第一季度营业收入为2.09亿美元,占净销售额的14.7%,较上年提高120个基点 [31] - 第一季度末总库存较上年增长7% [31] 各条业务线数据和关键指标变化 - 身体护理业务实现低个位数增长,得益于迪士尼公主系列、日常奢华系列和单一香水“Sweetest Song”的成功 [21] - 家居香氛业务实现低个位数增长,受单烛芯蜡烛、香薰挂件和家居喷雾的推动 [21] - 肥皂和洗手液业务实现中个位数增长,得益于便捷的便携产品系列 [21] - 相邻类别(男士、唇部、头发和洗衣产品)继续占总销售额的约10% [25] - 国际零售业务销售额在第一季度增长约10% [27] 各个市场数据和关键指标变化 - 美国和加拿大门店净销售额总计11亿美元,较上年增长4.3% [29] - 直接净销售额为2.5亿美元,较去年下降4.3%,但调整“线上购买,店内自提”(BOPIS)后表现优于门店 [29] - BOPIS需求在本季度较去年增长29%,约占总数字需求的30% [30] - 国际业务占总净销售额的约5%,第一季度净销售额为6400万美元,较上年增长10.1% [30] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司将以消费者为中心,加速增长,深化客户联系,成为全球家居香氛和美容领域的领先品牌 [8][10] - 探索数字、包装和标签、分销和国际扩张等短期和中期增长杠杆 [11][12][13][14] - 计划在未来几个月确定短期和中期增长杠杆,在未来几个季度制定并传达长期战略 [11][14] - 持续创新,推出新产品系列,提升客户体验,包括门店和线上体验 [22][23] - 加强忠诚度计划,提高会员参与度和消费 [23][24] - 拓展相邻类别,特别是男士产品,提升知名度和市场份额 [25][26] - 推进国际扩张,计划在2025年至少开设30家净新店 [32] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 尽管宏观环境具有挑战性,但公司在第一季度表现强劲,证明了其行动的纪律性和果断性 [17] - 消费者对创新产品有强烈需求,公司将继续通过创新驱动增长 [19] - 公司对2025年全年净销售额增长1% - 3%和每股收益3.25 - 3.6美元的指引保持信心 [33] - 第二季度净销售额预计与上年持平或增长2%,预计第二季度摊薄后每股收益为0.33 - 0.38美元 [34][36] 其他重要信息 - 公司拥有约50,000名员工,1900家北美门店,以及约3900万会员的忠诚度计划 [7] - 迪士尼合作系列取得巨大成功,吸引了大量消费者,线上获得18亿次曝光 [20] - 公司新门店采用升级设计,成本与传统门店相当,但能带来更高销售额 [23] - 公司计划在今年提升父亲节营销,扩大男士产品系列 [26] 问答环节所有提问和回答 问题1: 是什么吸引您加入 Bath and Body Works,目前看到哪些方面进展良好和有机会的领域,以及未来的营收增长情况和忠诚度会计处理 - 吸引加入的原因是公司能将产品与目的相结合,赋予消费者表达自我的能力,且公司拥有强大的业务基础 [43][44] - 目前看到以消费者为中心的增长理念正在发挥作用,如迪士尼合作系列,但仍有机会更持续、频繁和专注地吸引新消费者 [45][46] - 第一季度3%的增长令人满意,迪士尼是关键驱动因素,除迪士尼外,其他产品如EDL和礼品业务也表现出色 [47][48] - 进入第二季度,业务趋势与第四季度相似,第二季度创新较少,但公司对前景有信心,将放大父亲节营销,且下半年有更多创新产品推出,对全年保持1% - 3%的营收增长有信心 [48][49][50] 问题2: 公司加速增长的机会和所需投资 - 目前仍处于学习阶段,未来几个季度将制定明确战略,战略将以消费者为中心,聚焦更少但更重要的优先事项,通过持续和可重复的增长驱动因素加速增长 [52][53] - 目前看到数字、包装和标签、替代分销和国际扩张等短期和中期机会 [54] - 成功的消费品公司需要同时增长营收和利润,公司将确保现有投资用于最大的增长机会,而不是寻求更多投资 [55] - 公司会通过挖掘效率来抵消新投资领域的成本,如第一季度退出一个第三方履行中心 [56] 问题3: 营销计划、国际增长和新的分销形式 - 公司在营销方面取得了进展,但仍有更多可以做的,包括在数字方面进行改进,减少对价格和促销的依赖,更多地关注创新产品的营销 [61][62] - 国际业务是一个重要的增长机会,公司将在夏季实地考察,确定优先市场和合适的商业模式 [62][63] - 公司将以消费者为中心,通过新平台接触新消费者,考虑新的分销形式 [63][64] 问题4: 家居香氛和身体护理业务的长期增长率以及半年度促销活动的计划 - 身体护理业务预计将随着市场增长,长期增长率应高于低个位数 [69] - 家居香氛业务中,蜡烛市场面临压力,但公司通过创新实现了增长,将继续寻找创新方法推动增长 [70] - 今年半年度促销活动将比去年晚几周开始,以放大父亲节营销和提升男士产品,同时加强营销,确保客户了解时间变化和产品信息 [68] - 活动持续时间将缩短几天,但总体保持一致 [69] 问题5: 若不考虑关税,是否会提高全年指引,以及对下半年营收增长有信心的原因 - 公司的指引已包含截至昨晚法庭裁决前宣布的所有关税,若关税维持当前水平,公司可能处于指引范围的下半部分;若关税降低,公司将处于上半部分 [77] - 若关税未从最初的10%改变,公司会提高指引 [77] - 下半年有新的创新产品推出,如陶瓷蜡烛、更多合作系列和万圣节新产品,这些将给公司带来信心 [75][76] 问题6: 第一季度商品利润率和平均销售价格(AUR)增长的原因,以及合作系列的会计处理 - 第一季度毛利率扩张160个基点,商品利润率提高100个基点,主要得益于低个位数的混合调整AUR增长和成本节约措施,如价值工程和运输成本改善 [81][82] - 租赁费用持平,杠杆效应有利,部分原因是退出一个履行中心和降低门店资产折旧费用 [82] - 特许权使用费计入商品利润率 [83] 问题7: 合作系列的潜在规模、节奏和时间安排 - 合作系列的时间安排在下半年,每个合作系列规模不同,迪士尼公主系列是最广泛的,有六个公主和超过82个SKU [87] - 下半年有多个合作系列计划,将对下半年和全年的增长做出贡献 [88] 问题8: 定价策略、迪士尼合作的早期学习以及留住新客户的策略 - 公司的关税缓解策略中,AUR是一个杠杆,公司将保持灵活性,以满足客户的价值需求 [91] - 迪士尼合作取得了良好的结果,证明了以消费者为中心的增长模式的有效性,吸引了新客户 [92] - 公司的忠诚度计划有助于留住新客户,新客户加入后表现出较高的粘性 [93] 问题9: 新门店格式是否与之前提到的Gingham Plus相同,以及年底前的目标门店数量 - 新门店格式就是Gingham Plus,该格式表现良好,带来了现代化、更好的导航、技术和参与度,财务表现优于传统门店,且建设成本相当 [97] - 新格式将应用于所有新建和改造的门店,公司没有加速这些门店的资本支出 [99] 问题10: 如何看待当前背景下的定价机会、国际扩张策略 - 市场动态变化,公司将保持灵活,根据客户需求做出反应,提供高价值的产品 [103][104] - 国际业务是加速增长的机会,公司将在夏季实地考察,确定优先市场和合适的商业模式,没有一刀切的策略 [105][106] 问题11: 如何看待一些大型产品发布的周期性影响以及相邻类别策略 - 像男士和日常奢华系列这样的产品发布是基础,公司将在此基础上继续发展,而不是仅仅考虑周期性影响 [109] - 相邻类别增长速度快于整体业务,但由于迪士尼的影响,在第一季度占总销售额的比例保持在10%,公司对其增长感到满意,并将继续推动增长 [110] - 公司应专注于相邻类别,通过更少但更重要的举措来放大增长,将更多营销资源投入到优先事项上,以吸引新消费者 [111][112] 问题12: 对香水类别和线上与线下业务长期混合比例的假设 - 公司不会设定数字业务的目标比例,但预计数字业务将与市场渗透率持平或略高,有增长机会,将根据消费者需求进行调整 [118][119] - 香水市场趋势良好,公司作为行业领导者,将随着市场增长并扩大市场份额,对新产品的推出感到兴奋 [120] 问题13: 第一季度双渠道流量表现出色的驱动因素、是否会持续到第二季度以及全年指引中对市场份额的考虑,以及资本分配策略 - 第一季度双渠道流量表现出色,超过了跟踪的基准,这些趋势已包含在第二季度的指引中,公司努力扩大市场份额,但不提供市场份额指引 [123] - 目前确定资本分配策略还为时过早,公司将确保现有投资用于正确的优先增长领域 [124] 问题14: 露天门店与封闭式购物中心门店的表现、对线上渠道和网站改进的看法 - 露天门店表现优于购物中心门店,主要是由于转化率更高,与之前季度一致 [127] - 露天门店的周边环境有利,如靠近沃尔玛和塔吉特等大型流量锚点 [128] - 公司将优先进行网站改进,计划在8月对应用程序进行功能增强,在未来几个季度对数字平台进行更大的美学改变,以提升品牌情感连接和转化率 [128][129]
Bath & Body Works(BBWI) - 2026 Q1 - Earnings Call Transcript
2025-05-29 21:30
财务数据和关键指标变化 - 第一季度净销售额达14亿美元,同比增长2.9%,处于指引范围高端,为2021年以来最强潜在销售表现,受迪士尼合作推动 [25] - 摊薄后每股收益为0.49美元,超出指引范围高端 [14] - 第一季度毛利润率为45.4%,超出预期,较上年增加160个基点,商品利润率提高100个基点,主要因混合调整平均销售价格(AUR)低个位数增长及成本节约工作 [27][77] - 销售、一般和行政费用(SG&A)占净销售额的30.7%,略高于预期,主要因营销和门店员工培训的增量投资 [28] - 第一季度营业利润为2.09亿美元,占净销售额的14.7%,较上年提高120个基点 [28] - 第一季度末总库存较上年增长7%,略高于初始计划,因采购关税及战略提前采购以减轻关税影响,但潜在库存水平仍健康 [28] - 2025年全年净销售额指引为增长1% - 3%,每股收益指引范围为3.25 - 3.6美元;第二季度净销售额预计与上年持平或增长2%,摊薄后每股收益预计为0.33 - 0.38美元 [30][31][32] - 全年资本支出计划为2.5 - 2.7亿美元,第一季度资本支出为3700万美元;全年自由现金流预期在7.5 - 8.5亿美元之间 [33][34] - 第一季度通过股息向股东返还4300万美元,回购430万股普通股,花费1.35亿美元,平均每股价格31.24美元,全年预计回购3亿美元股票 [34] 各条业务线数据和关键指标变化 核心业务 - 身体护理业务低个位数增长,得益于迪士尼公主系列、日常奢华系列成功及单香型香水“最甜的歌”推出,本季度日常奢华系列扩展至身体乳和沐浴露 [18] - 家居香氛业务低个位数增长,受单烛芯蜡烛、香薰挂件和家居喷雾推动,消费者寻求更多样化和高级的方式为空间增添香气 [18] - 肥皂和消毒剂业务中个位数增长,受便捷的便携产品系列推动,包括一盎司消毒剂喷雾和口袋装产品 [19] 相邻业务 - 相邻类别(男士、唇部、头发和洗衣产品)持续占总销售额约10%,男士类别是扩大客户群的有吸引力途径,公司高度关注提高其知名度 [23] 国际业务 - 国际零售销售额本季度增长约10%,国际业务目前占公司业务约5% [24] 各个市场数据和关键指标变化 - 美国和加拿大门店净销售额达11亿美元,同比增长4.3%;直接净销售额为2.5亿美元,较去年下降4.3%,但调整线上购买线下取货(BOPIS)后,直接业务表现优于门店业务,BOPIS需求本季度同比增长29%,占总数字需求约30% [26] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司战略将以消费者为中心,专注于更少但更重要的优先事项,通过持续、可重复和持久的驱动因素加速增长,未来几个月确定短期和中期杠杆以实现快速胜利,并在未来几个季度沟通长期战略 [7][8][11] - 探索的增长杠杆包括数字方面,改进现有网站功能、美学和故事讲述,以提高转化率、品牌资产和参与度;包装和标签方面,更好地向注重健康和年轻的消费者传达优质成分信息;分销方面,探索战略和深思熟虑的新分销形式;国际扩张方面,国际业务是长期战略重要支柱,有显著长期增长机会 [9][10][11] - 公司敏捷商业模式使其能在动态环境中有效竞争,持续执行纪律,专注于可控因素,对下半年创新产品线充满信心 [35] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 尽管宏观背景具有挑战性,但公司在行动上保持纪律和果断,第一季度业绩证明了这一点,消费者对创新产品仍有强烈需求 [14][16] - 公司对全年和第二季度业绩有信心,预计全年净销售额增长1% - 3%,第二季度净销售额与上年持平或增长2%,认为创新、营销活动及战略调整将支持业务增长 [30][31][46] 其他重要信息 - 公司拥有约5万名敬业员工,在1900家充满活力的北美门店工作,拥有垂直整合、主要基于美国的供应链以及约3900万会员的忠诚度计划 [5] - 迪士尼合作是迄今为止最大规模合作,涵盖85个SKU,消费者在线积极参与,带来创纪录的18亿次曝光 [17] - 忠诚度计划表现良好,第一季度约有3900万活跃忠诚客户,同比增长4%,公司持续改进该计划以提升客户体验,增加奖励兑换选项,期望提高参与度和兑换率 [21][22] - 本季度通过开设新店和关闭表现不佳门店优化房地产组合,北美新开13家非购物中心门店,关闭8家购物中心门店;国际合作伙伴新开14家店,关闭19家店,主要为中东地区表现不佳门店,2025年国际扩张计划至少新增30家净新店 [29] 总结问答环节所有的提问和回答 问题1:是什么吸引您加入 Bath & Body Works,目前公司哪些方面做得好,有哪些机会领域;未来营收增长的驱动因素及忠诚度会计相关问题 - 吸引加入的原因是公司将产品与目的相连,使命有意义,且业务基础强大,有众多门店、忠诚会员和垂直整合供应链 [40][41] - 目前公司以消费者为中心的增长理念在迪士尼合作中得到体现,但有机会更持续、频繁和专注地执行该理念以吸引新消费者 [41][42] - 第一季度3%的增长和利润率扩张令人满意,迪士尼是关键驱动因素,除迪士尼外,日常奢华系列和礼品业务表现突出;进入第二季度,业务趋势更接近第四季度,第二季度创新较少,但公司对前景有信心,将放大父亲节营销,关注半年度促销执行,全年来看,下半年有创新产品和合作,有望维持1% - 3%的营收增长 [43][44][46] 问题2:公司加速增长的机会构建模块、市场份额机会及所需投资 - 目前处于学习阶段,未来几个季度将分享明确战略,战略将以消费者为中心,专注于更少优先事项,通过持续和可重复的驱动因素加速增长,目前已在进行数字更新、包装和标签改进、替代分销和国际业务拓展等短期和中期机会工作 [48][49][50] - 成功的消费品公司需同时增长营收和利润,公司将确保现有投资用于最大增长机会,不寻求更多投资,而是优化投资方向 [51] - 公司会持续挖掘效率以抵消新投资领域,如第一季度退出一个第三方履行中心,预计可改善成本和客户满意度 [52] 问题3:营销计划、国际加速增长早期工作及新分销形式 - 公司在营销方面有进展,但可在情感上与消费者建立更多联系,减少对价格和促销的依赖,更多关注产品创新和成分改进的故事讲述 [57][58] - 国际业务是重要机会,将花时间了解该业务,确定优先市场并匹配合适商业模式 [58][59] - 以消费者为中心,通过新平台接触新消费者是公司重要机会,会战略和深思熟虑地考虑第三方分销 [59][60] 问题4:家庭香氛和身体护理类别的长期增长目标及半年度促销计划 - 身体护理类别预计随市场增长,长期应实现高于低个位数的增长;家庭香氛市场中蜡烛市场仍有压力,但公司本季度适度增加市场份额,将寻找创新方法推动增长 [66][67] - 今年半年度促销将比去年晚几周开始,以放大父亲节和提升男士类别,营销将加强,产品供应预计受消费者喜爱,持续时间比去年略短 [65] 问题5:若不考虑关税,全年指引是否会提高;对下半年1% - 3%营收增长的信心来源 - 若关税维持当前水平,公司可能处于指引范围下限;若关税降低,将处于上限;若关税未从初始的10%改变,会提高指引 [73] - 下半年有新的高级陶瓷蜡烛推出、更多合作以及万圣节相关新产品和故事讲述,创新是信心来源 [71] 问题6:第一季度商品利润率和AUR增长归因及合作项目会计处理 - 商品利润率提高100个基点,主要因混合调整AUR低个位数增长及成本节约工作,包括产品成本和运输成本改善,B&O费用持平,杠杆率有利;特许权使用费支付影响商品利润率 [77][78][79] 问题7:合作项目管道机会规模、节奏和时间安排 - 下半年有多个合作项目计划,虽每个合作规模不同,但对下半年和全年1% - 3%的增长有贡献 [82][83] 问题8:定价策略、迪士尼合作早期学习及新客户留存策略 - 公司关税缓解策略中AUR是一个杠杆,将保持灵活,满足客户价值寻求心态,第一季度混合调整AUR低个位数增长体现了敏捷模式对客户的响应能力 [86][87] - 迪士尼合作证明以消费者为中心的增长模式有效,能吸引流量,公司认为年轻人群体是加速增长的重要机会,忠诚度计划有助于留住新客户 [88][89] 问题9:新门店格式是否与之前提到的Gingham Plus相同,是否有年底门店数量目标 - 新门店格式即Gingham Plus,表现良好,带来现代化、更好导航、技术和参与度,财务上优于传统门店,建设成本相当,回报可观 [92][93] - 该格式将应用于所有新建和改造门店,公司未加速相关资本支出 [95] 问题10:如何看待当前背景下的定价机会,国际扩张考虑的市场类型 - 市场动态,公司将保持敏捷,根据客户和市场情况做出反应,为客户提供高性价比产品 [100] - 国际扩张将选择优先市场并匹配合适商业模式,没有一刀切的策略,将关注能带来最佳增长和财务结果的市场和业务模式 [101][102] 问题11:如何看待大型产品发布的后续影响及相邻类别策略和目标 - 像男士和日常奢华系列产品是基础,可在此基础上发展,日常奢华系列女性产品持续表现良好,引入新香水和身体乳得到客户积极反馈 [105] - 相邻类别增长速度高于整体业务,虽占比因迪士尼影响保持在10%,但公司对其位置满意,未来将聚焦通过相邻类别吸引新消费者 [106][107][108] 问题12:对香水类别假设及线上与线下业务长期组合的看法 - 公司期望数字业务与市场渗透率持平或略高,有增长机会,但不会强迫消费者采用不合适的渠道组合,将根据消费者需求调整 [113][114] - 香水市场趋势良好,公司作为行业领导者,将随市场增长并扩大份额,对新产品带来的动力感到兴奋 [115] 问题13:第一季度双渠道流量表现的驱动因素及趋势是否会持续到第二季度,全年指引中市场份额相关情况;在您领导下如何进行资本分配,特别是返还资本和资助新增长计划之间的权衡 - 第一季度双渠道流量积极且优于基准,趋势已包含在第二季度指引中,公司努力扩大市场份额,但不提供市场份额指引 [119] - 目前过早确定资本分配变化,将与董事会和财务官合作,首先确保现有投资集中在正确的优先增长领域 [120] 问题14:露天门店与封闭式购物中心门店表现对比,如何看待购物中心与露天门店,以及网站增强计划 - 与以往季度一致,非购物中心门店表现优于购物中心门店,主要因转化率更高 [123] - 非购物中心门店周边的相邻店铺有吸引力,能带来流量;公司将在8月对应用程序进行功能增强,未来几个季度对数字平台进行更大的美学改变,期望通过这些改进增强品牌情感连接、讲述产品故事并推动转化和增长 [124][125]