Housing cycle
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Why a Fund Made a $47.5 Million Bet on KE Holdings Even as the Stock Sinks 13%
The Motley Fool· 2025-12-23 04:10
投资事件 - Athos Capital于11月12日披露新建仓贝壳控股,购入250万股,价值约4750万美元,该头寸成为该基金报告的最大持仓[1][2] - 此次新建仓占Athos Capital Ltd截至9月30日13F报告管理资产的29.8%[3] - 贝壳控股股价在消息披露日为16.08美元,过去一年下跌13%,同期标普500指数上涨16%[3] 公司财务与运营 - 贝壳控股最新市值为1035亿美元,过去12个月营收为145亿美元,净利润为5.49亿美元[4] - 第三季度营收同比增长2.1%至32亿美元,净利润为1.05亿美元[9] - 公司业务多元化,涵盖二手房交易、新房交易、家装家居、租赁服务等,收入主要来自交易佣金和服务费[5][8] - 第三季度,公司现有房屋交易量小幅增长5.8%,租赁服务收入激增超过45%[9] 公司战略与优势 - 公司运营一个技术驱动的线上线下融合的住房交易和服务平台,其广泛的网络和专有技术基础设施在效率、覆盖面和客户参与度方面提供竞争优势[5] - 管理层持续扩大利润率更高、服务驱动的业务,这些业务受新房市场波动影响较小[9] - 截至第三季度末,公司拥有约78亿美元的现金及短期投资,自2022年以来已回购超过23亿美元的股票[10] 投资逻辑分析 - 此次大额建仓表明,投资者认为中国最大住房交易平台当前价格显著低估了其周期内的盈利能力,即使在疲弱的房地产环境中,公司仍保持稳健盈利[9] - 投资逻辑在于相信交易基础设施能穿越房地产周期,规模、数据和现金流最终比与单一年度价格相关的市场情绪更重要[10] - 贝壳的资本纪律在Athos的投资组合中表现突出,该组合其他部分主要锚定防御性消费股(如Kenvue)和少量工业增长股(如Chart Industries)[10]
We will get a housing cycle if interest rates continue to come down: Hightower's Stephanie Link
Youtube· 2025-10-06 18:49
宏观经济表现 - 国内生产总值增长率为3.8%,显示出经济在面对政府停摆、关税、通胀、地缘政治问题和美联储政策等多重不确定性时具有显著韧性 [2][3] - 芝加哥联储追踪的失业率约为4.3%,工资增长5%,消费支出增长5% [3] - 服务业ISM指数自2023年以来持续高于50荣枯线,表明消费是主要驱动力 [4] 制造业与住房市场 - 制造业复兴持续超过三年,伴随回岸、供应链本土化以及关税激励措施,耐用品订单大幅增长5% [4] - 住房市场尚未出现周期性上涨,但存在乘数效应潜力,若利率下降可能引发住房周期 [5][6] - 美国住房短缺数量达300万至500万套,30年期固定抵押贷款利率从今年1月13日的7.4%降至目前的6.4%,新屋销售和成屋待完成销售数据已出现好转迹象 [9][10][11] 行业投资与人工智能 - 人工智能热潮是真实存在的,不仅限于“七巨头”的资本支出,工业部门今年将在AI电网和数据中心领域投资690亿美元,公用事业部门将投资1880亿美元用于电网改造 [15] - 人工智能的影响广泛涉及数据中心、电网、电力等多个行业,表明其并非泡沫,而是具有持续性和强大推动力的趋势 [15][16] - 对247容量和能源的需求巨大且当前供应不足,这意味着相关投资将持续很长时间,并对经济的多个部分产生积极影响,是支撑3.8%经济增长率的原因之一 [16][17] 消费格局 - 高端消费者表现良好,是消费的主要引领者,中端消费者也有所贡献,但低端消费者面临压力 [12][13][14] - 高端消费者的强劲表现与房价和股票市场的表现相关 [13]