收购交易概述 - Warehouse REIT董事会撤回黑石4.7亿英镑的私有化提案，转而支持Tritax Big Box的收购要约 [1] - Tritax Big Box以现金加换股方式收购Warehouse REIT，交易对目标公司估值为4.852亿英镑，超越黑石报价 [1][3] - 交易隐含每股价值114.2便士，较首次收购要约前收盘价溢价39%，比黑石109便士报价高出4.8% [3] 交易条款细节 - Warehouse REIT股东将获得0.4236股Tritax新发行股份及47.2便士现金，并可保留7月25日及10月6日派发的股息 [3] - 交易已获得Warehouse REIT董事会推荐，并取代对黑石报价的支持 [3] - 截至目前，Tritax已获得持股8.4%的股东支持 [3] 合并后影响 - 交易完成后，合并的新公司规模将达到74亿英镑 [3] - Tritax表示收购具备战略与财务协同效益，预计在第一个完整财年实现盈利提高 [3] - Warehouse REIT董事会主席认为Tritax报价更高且提供继续投资优质资产的机会 [5] 行业动态 - 此次交易再次点燃英国REIT市场的竞争热度 [1] - Tritax与Warehouse同为专注英国大型物流仓储资产的REIT平台 [3] - 黑石仍保留在出现第三方报价时重新报价的可能性 [5]