公司及行业 * 公司为SBA Communications Corporation (SBAC) 一家通信基础设施（塔楼）房地产投资信托基金[1] * 行业为美国及国际无线通信基础设施和电信服务[1][33][47] 核心观点与论据 **1 美国5G部署现状与运营商差异** * 美国主要运营商处于5G部署的不同阶段 T-Mobile基本已完成2 5 GHz频谱部署 Verizon在SBA塔楼上已完成约70% 非常活跃 AT&T约完成50% 正在追赶[3] * 运营商申请安装量（application volume）已连续六个季度环比增长 目前超过50%的收入来自申请中的共址（colos） 表明运营商正在进行网络密集化[4] * 从申请到产生收入的账单周期（book-to-bill cycle）为6至9个月 因此申请量增长转化为财务业绩需要时间[4] * 公司对下半年活动水平感到满意 且活动均衡地分布在三大运营商之间[5] **2 财务业绩与指引** * 公司未更改全年指引 下半年国内租赁活动指引仍为3700万美元 且下半年将高于上半年[4][7] * 第一季度与第二季度数据差异（900万与800万美元）源于四舍五入 属于系统噪音 应关注全年37（百万）的中点指引[4][6][7] * 服务业务表现极好并上调了指引 但该业务非经常性 严重依赖单一运营商 可见性仅一至两个季度[28][30][32] **3 增长驱动因素与行业前景** * 网络流量增长（手机流量年增约15%）和固定无线接入（FWA）用户激增（今年预计新增1000万用户）是推动网络密集化和后续共址需求的主要动力 FWA用户带宽使用是手机用户的15至20倍[15] * 下一代技术（如6G）和新频谱（如C波段）是未来资本支出周期的重要推动力 每次技术迭代都能将每比特交付成本降低约10倍 这是运营商维持ARPU和利润率的关键[77][78] * 资本支出占收入的比例长期在18%至25%之间波动 2023年达到25%以上（超400亿美元） 今年是低谷期（低于15%） 预计到2029/2030年将再次升至20%以上[78][79][80] * 塔楼地产具有长期价值 在难以新建塔楼的区域优势明显 运营商倾向于在现有站点上加装设备[81] **4 国际业务运营状况** * **中美洲业务**：通过收购Millicom获得7000多座塔楼 并签订15年协议（以美元计价 与CPI挂钩） Millicom承诺新建2500个站点 这将锁定该地区未来中高个位数的美元增长率 市场健康 由Claro和Millicom两家资本充足的运营商主导 5G部署率在5%至15%之间[33] * **巴西业务**：长期看好巴西市场 但短期面临整合带来的客户流失（churn） 预计未来几年客户流失率将升高 5G部署率约30-35% 长期来看 由三家资本充足的运营商组成的寡头市场前景健康[34][35] * 巴西货币今年已升值20% 公司通过削减运营成本和资本支出来应对 旨在提高投资资本回报率（ROIC）[37][38] * 公司已退出菲律宾、哥伦比亚、阿根廷市场 并宣布出售加拿大的业务（约400座塔楼） 因无法成为市场领先者 交易税后估值约为FFO的26倍 被认为具有吸引力[43][44][45] **5 资本配置策略** * 公司每年产生约7亿美元可分配现金流（基于19亿美元EBITDA 减去4 75亿股息 3500万现金税 4 35亿现金利息 5000万维护性资本支出 2亿增长性资本支出）[53] * 资本配置优先顺序在并购、股票回购、偿债和股息之间动态调整 2023年侧重偿债（6亿美元）和回购（1亿美元） 2024年侧重回购（2亿美元）和并购（2亿美元） 2025年因Millicom收购（9 75亿美元）而侧重并购 预计明年将侧重回购和偿债[53][54] * 股息支付率目前约为35% 未来有望以低双位数增长几年 直至支付率达到50%至60%[65] **6 债务管理与融资策略** * 公司总债务为120亿美元 标普近期将公司企业评级提升至投资级（BBB-）[56] * 2026年有7 5亿美元ABS和12亿美元债务到期 计划利用20亿美元循环信贷设施进行再融资并去杠杆[56] * 长期目标是通过发行长期无担保债券来降低再融资风险并降低资本成本 但目前90亿债务为有担保（70亿ABS+20亿定期贷款） 30亿为无担保高收益债券 需将担保与无担保债务比例调整至50 50%才能更好地进入投资级市场 这是一个需要时间的过程[57][58] * 杠杆率维持在6 5倍左右 在利率下降环境中可能维持更高杠杆率 重点是控制现金利息支出[62] **7 客户合约与风险** * **Sprint/T-Mobile流失**：预计2026年将产生5000万美元客户流失 2027年及之后每年产生2000万美元流失 这些租约将自然到期[67] * **DISH/EchoStar流失**：当前收入约5500万美元 预计2027年流失2500万美元 2028年再流失2500万美元 对2025年下半年租赁活动无影响[68] * **主租约协议（MLA）**：策略灵活 个案处理 若运营商能提供数量承诺 公司愿意在定价上更灵活 以锁定通过最低数量承诺和升级条款带来的未来增长率 MLA能加速运营商部署 是双赢[19][25] **8 频谱与新技术影响** * 上层C波段（120 MHz）预计将于2028年末或2029年上市 正好为6G部署做准备 将引发新的资本支出浪潮[74] * 低地球轨道（LEO）卫星星座对地面无线网络不构成威胁 其每比特成本比无线网络高一个数量级 更适合海事、航空、农村宽带等利基市场 无法替代大规模、低成本的蜂窝网络[92][93][94][96] 其他重要内容 * 收购Millicom中剩余的洪都拉斯和萨尔瓦多资产（约4亿美元）预计将很快完成 仅待监管批准[42] * 在国际市场进行投资评估时 采用不同的资本成本门槛率 即基准利率加上国家风险溢价 例如巴西的现金银行存款收益率高达15% 因此项目门槛率要求非常高[48][50] * 公司不认为中美洲和巴西的5G部署速度会慢于美国[39]

财务数据和关键指标变化 - 第二季度业绩超出内部预期 美国和国际业务表现良好 全年关键指标指引均有所上调 [4][5] - 第二季度美国有机租赁收入同比增长5%（毛额） 净额增长1% 包括4%的流失率 其中1100万美元流失与Sprint整合有关 预计2025年全年Sprint相关流失为5000-5200万美元 [16] - 国际有机租赁收入增长（按固定汇率计算）净额增长0.8% 包括7.5%的流失率 毛额增长8.3% [18] - 加权平均利率为3.7% 加权平均期限为3.2年 97%的未偿债务利率固定 [19] - 净债务为123亿美元 杠杆率为6.3倍（经Millicom资产调整后的形式） 现金净利息覆盖率为4.3倍 [22] 各条业务线数据和关键指标变化 - 服务业务超出预期 全年服务收入指引上调近20% 主要与建筑服务相关 [6] - 美国业务连续第六个季度预订量增长 活动水平持续改善 但尚未达到2021和2022年的峰值水平 [5] - 国际业务表现良好 客户继续投资5G升级和持续密集化 签署了大量新租约 [10] 各个市场数据和关键指标变化 - 美国市场：运营商继续投资无线网络 推动固定无线接入扩展和农村地区覆盖 [5][6] - 国际市场：巴西客户Oi面临财务困难 导致国际流失增加500万美元 预计部分经常性收入将在今年和明年流失 [11] - 通过Millicom交易在危地马拉和巴拿马新增约4300个站点 部署5.5亿美元 [12] - 宣布出售加拿大塔业务 年租赁收入约2700万加元 税后现金流1500万加元 [14] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 继续部署资本用于股票回购和/或债务削减 保持资本配置的平衡方法 [15] - 固定无线接入用户增长 AI密集型应用扩展 5G高级新用例和增量频谱拍卖支持长期增长 [7] - 联邦支出和税收法案恢复FCC频谱拍卖权限 将确定并拍卖800兆赫频谱以提升网络容量 [8] - 永久恢复奖金折旧 提高客户可用流动性 可能推动更多网络投资 [9] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 对国内有机增长机会持乐观态度 主要客户的具体举措将推动未来1-2年的增长 [7] - 国际市场的流失率升高是暂时的 对客户的长期健康和成功是必要的 [10] - 标准普尔将公司信用评级上调至BBB投资级 突显稳定可预测现金流的优势 [20] 其他重要信息 - 第二季度和第三季度回购799,000股普通股 总价1.72亿美元 平均每股215.33美元 [22] - 宣布季度股息为每股1.11美元 同比增长13% 约占全年AFFO指引中点的35% [23] 问答环节所有的提问和回答 问题: 需求驱动因素的持久性及流失驱动因素 - 固定无线接入增长显著 新频谱拍卖将长期贡献 AI应用增加将推动网络容量需求 [28][29] - 美国市场没有具体举措导致租金大幅降低 与客户保持平衡关系 [30] 问题: 活动水平与收入时间 - 新租赁比修正案更多 延迟收入确认时间 但全年新租赁和修正案的贡献指引保持不变 [35][36] 问题: 服务业务驱动因素 - 租赁活动驱动服务业务 建筑服务增长显著 特别是在农村地区 公司也在为其他公司的站点提供服务 [38][39] 问题: 国内活动放缓及加速 - 第二季度放缓主要是四舍五入 活动节奏加快 预计下半年收入将增加 [43][44] 问题: AI应用驱动因素 - AI嵌入设备将推动活动增加 但缺乏具体数据 [50][51] 问题: 加拿大资产出售及对其他市场的影响 - 加拿大资产出售因难以扩大规模 出售估值高于公开市场估值 其他市场将根据增长潜力评估 [52][53][54][55] 问题: 固定无线接入活动扩展 - 活动已扩展到更多主要客户 差距正在缩小 [60][61] 问题: US Cellular和DISH的曝光 - US Cellular年收入约2000万美元 DISH约5500万美元 目前没有计划流失 [64][65][66] 问题: Millicom塔的初始反馈 - 与其他运营商的初步对话非常积极 租赁假设可能优于预期 [70][71] 问题: 加拿大出售收益用途 - 收益用途灵活 可用于Millicom交易、债务削减、股票回购或股息 [75] 问题: Sprint流失细节 - 2026年预计流失5000万美元 之后总计2000万美元 主要在2027年 [83] 问题: 投资级评级及债务策略 - 标准普尔已升级至投资级 主要需调整债务结构（担保与非担保） [94] 问题: 长期AFFO每股增长 - 利率是主要阻力 正常化后中期高个位数增长可持续 [99][100] 问题: 新频谱传播及拍卖时间 - 高频段需要新设备 但宏站点仍是主要部署方式 部分频谱可能在2026年夏季拍卖 [113][115] 问题: 卫星业务影响 - 卫星是互补解决方案 特别适用于农村地区 不构成直接竞争 [123][124][125] 问题: 国内直线收入增加 - AT&T MLA条款导致租赁期限延长 产生有利的直线影响 [127][128] 问题: 奖金折旧对无线投资影响 - 奖金折旧增加运营商现金流 可能同时投资光纤和无线网络 [133][134]