NANJING, China, Nov. 27, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- From November 19 to 21, the "2025 World Mayors Dialogue: Nanjing", hosted by Nanjing Municipal People's Government, took place in Nanjing. Mayors and representatives from sister cities of Brunei, Egypt, Germany, and UNESCO Creative Cities Network cities gathered to discuss urban development through the lens of water, and jointly released the "Nanjing Consensus on Major River Cities Development". As the host city, Nanjing established a high-level dialogue pl ...

奖项与认可 - 中新天津生态城在2025年全球人居环境论坛上荣获“全球绿色智慧城市”奖项，成为中国首个获此殊荣的城市[1] - 该奖项由全球人居环境论坛于2005年设立，与联合国环境规划署和联合国人类住区规划署等全球领先机构合作，是可持续城市发展领域的卓越基准[2] - 奖项评估框架涵盖空间规划与发展、基本服务、环境、经济、社会和文化6大核心维度，包括18个类别和95个关键指标[3] 项目成就与竞争力 - 中新天津生态城从全球超过400个城市和项目中脱颖而出，最终成为19个全球获奖者之一[4] - 项目通过其前瞻性战略、韧性基础设施、可复制的发展模式、长期可持续目标以及在绿色城镇化方面的切实进展而备受认可[4] - 该项目是中国与新加坡两国政府间的旗舰合作项目，也是全球首个通过双边政府合作开发的生态城市[7] 行业影响与交流 - 2025年全球人居环境论坛年会汇集了来自40多个国家的政府、企业、学术界和国际组织的超过300名代表[5] - 中新天津生态城投资开发有限公司总裁张永昌在活动中分享了该城市的先锋实践，包括前瞻的顶层设计、推动创新与领导力的举措等，这些经验被誉为“生态城解决方案”[6] - 自启动以来，该项目始终致力于推进绿色、低碳和可持续的城市生活[7]

活动概况 - 2025年世界城市日全球庆祝活动边会暨全球可持续发展城市奖（上海奖）主题会议于11月1日在哥伦比亚首都波哥大举行，聚焦为所有人建设可持续的城市未来[1] - 活动约有100名参与者，包括中国政府、联合国人居署、获奖城市、受邀城市及专家学者代表[1] 奖项宗旨与背景 - 上海奖由联合国人居署和上海市人民政府于2022年共同设立，旨在表彰近期在可持续发展方面取得显著进展的城市[4] - 该奖项旨在落实联合国《2030年可持续发展议程》和《新城市议程》，推进全球可持续发展进程[4] 获奖城市与核心主题 - 第三届上海奖的五个获奖城市为：哥伦比亚波哥大、阿尔及利亚阿尔及尔、韩国仁川、沙特阿拉伯麦地那、芬兰埃斯波[2] - 本届奖项核心主题包括：满足多样化需求的优质安全住房、青年引领充满活力的社区、创新发展促进城市繁荣、低碳和气候适应型城市发展[3] 会议成果与行业意义 - 获奖城市代表围绕核心主题，分享了在城市治理方面的创新实践和成功经验[3] - 与会专家一致认为，获奖城市的案例充分证明以人为本的发展理念是解决全球城市挑战的关键[5] - 上海奖正日益成为全球城市分享最佳实践和开展可持续发展合作的重要平台[6]

活动概况 - 2025年世界城市日全球庆祝活动暨第三届全球可持续发展城市奖（上海奖）颁奖典礼于10月31日在哥伦比亚首都波哥大举行[1][2] - 活动揭晓了本届上海奖的五个获奖城市，分别为波哥大（哥伦比亚）、阿尔及尔（阿尔及利亚）、仁川（韩国）、麦地那（沙特阿拉伯）和埃斯波（芬兰）[1] 与会人员 - 联合国人居署执行主任Ms. Anaclaudia Rossbach、中国住房和城乡建设部部长倪虹以及哥伦比亚、墨西哥等国政府代表出席并致辞[3] - 上海市市长龚正在颁奖典礼开始时发表开幕致辞[3] 重要发布 - 活动期间现场发布了《上海手册：21世纪城市可持续发展指南·2025年度报告》和《城市监测框架-上海适用指数应用报告》的英文版本[4] 奖项背景与目标 - 全球可持续发展城市奖（上海奖）是由联合国人居署和上海市人民政府共同发起设立的国际奖项[5] - 该奖项是上海积极参与全球治理、推动2030年可持续发展议程和新城市议程的重要载体[5] - 第三届上海奖主要关注在满足多样化需求的充足住房、共同建设以人为本的智慧城市、应对气候变化的绿色韧性发展以及有效治理促进城市活力四个方面的进展[6][7]

会议概况 - 2025年可持续发展目标城市全球会议于10月26日在上海开幕 会议主题为“以人为本的智慧城市创新发展” [1] - 会议由联合国人居署和上海市人民政府共同主办 上海市住房和城乡建设管理委员会承办 [3] - 会议会期从10月26日至27日 包括三场主题会议和一系列专题会议及相关配套活动 [10] 与会人员与发布成果 - 约400名与会者参加了全会 包括国内外政府代表 相关城市市长和城市代表 专家学者 商界领袖以及国际组织代表 [5] - 会议发布了《上海手册：21世纪城市可持续发展指南·2025年度报告》中文版 [6] - 会议还发布了UMF-上海适用指数应用报告 提出了应用场景指标体系设计的建议 并公布了包括超大城市 科技创新城市 健康城市和宜居城市在内的多个应用场景 [9] 手册与奖项 - 《上海手册》自2011年首次发布以来 已成为分享城市可持续发展经验的重要国际平台 [7] - 2025年版《上海手册》紧密围绕“以人为本的智慧城市”主题 汇编了来自11个国家19个城市的21个典型案例 [8] - 城市可持续发展全球奖（上海奖）将第二次在海外颁发 将于10月31日在哥伦比亚波哥大颁发 同时将同步发布《上海手册》和UMF-上海适用指数应用报告的英文版 [11]

活动概况 - 2025年10月16日至18日，世界城市和地方政府组织（UCLG）世界理事会会议暨联合国工业发展组织（UNIDO）“城市之桥”活动十周年纪念在中国陕西省西安市举行 [1] - 活动主题为“本地行动促全球梦想与共享未来”，吸引了来自50多个国家和地区的超过600名嘉宾，其中包括72位外国省长和市长 [4] - 此次活动是UCLG与UNIDO两大国际组织首次联合举办活动，也是“城市之桥”系列自2016年启动以来首次在奥地利维也纳以外的城市举办，西安是其在中国首个主办城市 [9] 合作框架与成果 - 在开幕式上，UCLG、UNIDO与西安市人民政府签署了关于可持续城市发展的意向书，确立了以创新驱动转型、优先宜居性和安全发展为重点的合作框架 [5] - 活动期间举办了城市治理与产业创新展览，展示了绿色出行、数字治理等领域的实践成果，并举行了中外企业交流论坛，推动能源、基础设施等领域的合作意向转化为实质性进展 [6] - UCLG在此期间召开了8次核心会议，明确了该组织未来一年的工作计划，并规划了可持续城市发展和技术创新等优先事项的推进路径 [7] - UNIDO平行组织了7场高级别活动，形成了识别挑战、分享经验和提供解决方案的闭环，为中小城市的特色发展提供了可操作模式 [8] 西安的国际角色与影响 - 西安与UCLG的深厚联系可追溯至2012年，当时西安成为UCLG会员城市，并于2019年和2022年两次当选为UCLG联合主席城市，这反映了国际社会对西安发展的高度认可 [10] - 2021年，UCLG亚太区旅游委员会在西安成立，目前拥有来自13个国家的47个成员城市，巩固了西安作为亚太城市旅游合作核心枢纽的地位 [11] - 此次活动提升了西安的国际形象，扩大了其全球合作伙伴网络，并为更深层次融入全球产业链、解锁多维发展机遇创造了更多切入点 [12] - 通过推进共建“一带一路”，西安正全面扩大高水平对外开放，为国际交流合作搭建更多桥梁，步入更广阔的全球城市合作舞台 [13]

交易核心信息 - Nextensa以每股66.30欧元价格出售其持有的比利时REIT Retail Estates全部8.99%股权 总收益达8960万欧元 [1] - 相比公司2025年8月13日公布的半年报中每股61.50欧元的估值 此次交易实现了显著资本收益 [1] 财务影响 - 交易产生强劲现金流入 使公司负债率降至40%以下 增强资产负债表和财务能力 [2] - 为公司未来开发项目投资提供额外空间 [2] 战略背景 - 交易符合公司释放资本用于再投资的长期愿景 重点投向创新和可持续城市开发项目 [3] - 交易源于主动投资策略 与临时市场或行业波动无关 [3] 公司业务概况 - 公司为混合型房地产投资商和开发商 投资组合分布在卢森堡大公国(32%)、比利时(41%)和奥地利(17%) [6] - 截至2025年6月30日 投资组合总价值约11亿欧元 [6] - 作为开发商 主要致力于大型城市开发项目 包括布鲁塞尔Tour & Taxis超过35万平方米的开发 以及卢森堡Cloche d'Or超过40万平方米的办公、零售和住宅综合开发 [6] - 公司在布鲁塞尔泛欧交易所上市 截至2025年6月30日市值为4.26亿欧元 [7] 管理层评论 - Retail Estates已成为该领域特别稳固和成功的公司 拥有独特业绩记录 [4] - 公司作为股东支持其增长故事超过25年 [4] - 交易实现了明显资本收益 强化了财务基础 使公司能继续投资于创造未来价值的可持续城市开发项目 [4]

核心观点 - 公司在2025年上半年盈利能力显著提升 净利润增长41%至1990万欧元 主要得益于开发活动贡献增加 融资成本降低以及资产负债表进一步强化[1][4] - 战略执行成果显著 包括以16575万欧元出售Knauf购物中心给Wereldhave 获得Proximus总部租赁承诺 以及收购Proximus Towers并计划改造为混合用途可持续项目[2] - 投资组合表现分化 同店租金收入增长545% 但总租金收入因资产剥离下降196%[4] 财务表现 - 净利润1990万欧元 每股196欧元 较去年同期1410万欧元(每股139欧元)增长41%[4] - 现有投资组合实现轻微正向重估20万欧元 较2024年上半年负向重估660万欧元明显改善[5] - 物业成本同比降低10%[5] 投资物业运营 - 同店租金收入增长545% 主要受益于Tour & Taxis项目表现强劲及Moonar(卢森堡)和Vösendorf 16(奥地利)重大翻新贡献[4] - 总租金收入下降196% 主要因2024年及2025年上半年完成资产出售 包括Knauf购物中心 Brixton零售公园和Hygge等项目 总价值约23亿欧元[1] 开发项目进展 **Cloche d'Or项目:** - Stairs办公楼(9000平方米)建设进展顺利 预计2026年3月底交付[6] - 与普华永道卢森堡签署9500平方米租赁协议 位于12000平方米的Eosys新办公楼 预计2027年9月交付[6] - D5-D10最终阶段销售成功 截至2025年6月30日 153套公寓已售或预订 入住率达83%[7] **Tour & Taxis项目:** - 租赁收入同比增长2% 得益于活动数量增加和永久租赁协议增长[8] - 住宅开发进展显著 346套公寓中327套已售或预订 目前仅15套待售[9] 财务管理和资产负债表 - 投资组合平均融资成本从286%降至271% 得益于对冲政策和财务债务减少[10] - Knauf购物中心出售使财务负债率从2024年12月31日的4539%降至4341%[10] - 2025年到期的大部分投资组合已延期数年 信贷额度平均期限285年 可用额度135亿欧元[10] 战略转型与资产重组 - 出售Knauf购物中心(卢森堡市场过去五年最大交易)强化资产负债表[2][11] - 收购标志性Proximus Towers(BEL Towers) 并获得改造许可 将在布鲁塞尔北站核心区域开发混合用途可持续项目[2] - Proximus选择Tour & Taxis作为新总部 Lake Side办公楼项目实现全额预租赁[2] 公司背景与规模 - 混合用途房地产投资者和开发商 投资组合总值约11亿欧元[12] - 地理分布: 卢森堡大公国32% 比利时51% 奥地利17%[12] - 市场估值: 截至2025年6月30日 市值426亿欧元[14] - 主要开发项目: 布鲁塞尔Tour & Taxis(超35万平方米) 卢森堡Cloche d'Or(超40万平方米)[13]

合作项目概述 - 埃及领先房地产开发商Tatweer Misr选择全球电梯行业领导者Otis为其六个城市社区项目提供并安装1250台智能垂直交通解决方案，合作周期为六年[1] - 合作涉及Tatweer Misr旗下六个标志性项目，包括红海获奖项目IL Monte Galala、北海岸地标Fouka Bay/D-Bay/Salt、开罗东部的综合社区Bloomfields及西部的豪宅项目Rivers[3] 技术应用与产品特性 - Otis将提供Gen2®电梯系统，该系统以节能高效（能耗降低最多75%）、乘坐体验优越及节省空间设计为特点[3] - 智能垂直交通解决方案旨在提升运营效率并改善居民日常生活体验，符合Tatweer Misr对创新、可持续性和质量的核心理念[5] 战略意义与行业影响 - 此次合作是Otis在非洲、中东和伊比利亚地区获得的最大规模电梯订单之一，将推动埃及城市发展和房地产行业升级[5] - 合作体现双方对未来智慧城市的共同愿景，通过整合智能基础设施重新定义埃及现代可持续居住标准[6] 公司背景补充 - Tatweer Misr成立于2014年，采用垂直整合业务模式，专注于开发符合ESG原则的智能可持续社区，其项目覆盖埃及红海、北海岸及开罗战略区位[7] - Otis作为全球电梯服务龙头，每日运输24亿人次，维护240万台设备，业务覆盖200多个国家和地区，在标志性建筑和交通枢纽中广泛应用[8]

文章核心观点 Stantec被密西沙加市选中，负责邓达斯快速公交密西沙加东段的详细设计和合同管理工作，该项目预计预算5.8亿加元，将提升当地交通服务并促进区域发展 [1][3] 项目概况 - 项目为邓达斯快速公交密西沙加东段，含超7公里快速公交和8个站点，预计预算5.8亿加元，涵盖设计、建设、土地收购和区域公用事业升级 [1] - 除交通工作，Stantec的水业务部门将与CIMA+合作，更换约12500米水管和12600米污水管，采用非开挖隧道和明挖技术 [2] 项目意义 - 提升服务可靠性、减少出行时间、提高公交乘客量和满意度，支持区域交通需求和Metrolinx的2041年区域交通规划，符合密西沙加市相关规划 [3] 项目设计 - 设专用中央公交道，采用智能交通系统优化信号时间和公交优先，新建和升级站点提升乘客可达性，满足相关无障碍要求 [4] - 建成后走廊将有基于完整街道原则的林荫大道，含自行车道和人行道 [5] 服务内容 - 提供咨询、设计、招标准备、采购支持、施工、施工后和维护期管理等服务，包括公用事业搬迁协调、许可和审批协助 [6] 过往经验 - Stantec在北美多个快速公交项目处于前沿，如大多伦多地区的vivaNext快速公交等 [7] - 在大多伦多地区为多个交通扩展项目提供服务，如黑兹尔·麦卡利翁线等 [8] 公司介绍 - Stantec是可持续工程、建筑和环境咨询领域的全球领导者，助力客户和社区应对挑战 [9] - 公司人员包括设计师、工程师等，在社区、创意和客户关系交叉领域创新，推动各地社区发展 [11]