房产长期财富积累优势 - 在加州，拥有房产被视为实现长期财富积累的"门票"，一项基于30年期的金融模型研究揭示了其在财富积累上的巨大且压倒性优势 [2] 购房与租房的成本比较 - 基于对一套90万美元房屋的模拟测算，在考虑房贷、税费、保险和维修费用的情况下，月租4000美元的租房总支出在近二十年内比买房更具成本效益 [3] - 从30年累计总成本来看，购房最终会略低于持续租房的支出 [3] - 房贷利息和房产税的可抵税优势进一步抵消了购房初期的高昂成本 [3] 加州住房负担能力危机 - 加州存在持续且陡峭的负担能力危机，使许多家庭无法跨越购房门槛 [4] - 高薪职位推高了住房成本，导致普通工薪阶层收入难以负担，大量租房者面临住房成本超过家庭收入50%的"极端财务压力" [4] - 尽管买房是财富积累的关键，但高昂的进入成本将许多人挡在了创造长期财富的大门之外 [4]

财富积累表现 - 千禧一代总财富从2019年第三季度的3.94万亿美元增长至2024年第三季度的16.21万亿美元 实现四倍增长 [2] - 同期 X世代财富仅增长57.9% 婴儿潮一代财富增长41.6% [2] - Wealthfront平台内千禧一代百万富翁数量在过去五年增加144% [3] 投资策略与习惯 - 富裕千禧一代采用经时间考验的投资策略 包括关注低成本指数基金和持续投资以利用美元成本平均法 [4] - Wealthfront的千禧代客户将其超过90%的投资资产配置于全球多元化的低成本ETF投资组合中 [5] - 该群体将过去五年股市波动视为机会而非风险 并流行"逢低买入"策略 [5]