文章核心观点 Hapbee在2024年执行战略重置，Q4设备销售和营收大幅增长，为2025年加速发展奠定基础 [1][2] 各方面总结 战略举措 - 进行两轮私募融资、重振大使计划并新增三名董事会成员推动业务发展 [2] 设备销售与营收 - Q4设备销售营收飙升198%，出货量环比翻倍 [1][3] 营销与推广 - 私募融资支持的大使营销和数字活动提升品牌知名度和消费者需求 [3] 零售渠道 - 产品在全国380多家Target门店及线上Target.com销售，加强零售分销网络 [4] 合作伙伴关系 - 与Jumeirah Group合作将产品融入高端水疗项目，计划拓展至更多全球门店 [4] 产品服务 - 推出低价Smart Sleep Membership，结合Smart Sleep Pad扩大睡眠健康产品范围 [5] 平台与产品投资 - 投入资源开发下一代移动应用和重新设计网站，以提供更好体验和新收入渠道 [6] 董事会建设 - 新增NBA球星、商业高管等进入董事会，增强战略指导 [7] 管理层表态 - 团队战略重置取得回报，2025年将推出新应用并优化客户体验 [8]

项目投产成果 - 公司投资673亿建设的内蒙古煤基新材料示范项目一期已建成投产 年产300万吨烯烃 成为全球单厂规模最大的煤制聚烯烃工厂 [6] - 项目从建设到投产仅用18个月 创下内蒙古现代煤化工项目投资规模最大、落地速度最快、建设周期最短三项纪录 [6] - 项目实现满负荷稳定生产 23项装置设备技术达到国内国际领先水平 全部装备完成国产化替代进口 [6] 技术创新与产业协同 - 项目联合航天长征、中科院、沈鼓集团等国家级科研机构及装备制造商 成功破解行业关键"卡脖子"技术 [6] - 工艺技术水平国际领先 为煤化工行业大型规模化与工业化融合提供可推广的示范样板 [11] - 通过煤替代石油生产聚烯烃的技术路线 实现高端化工产品进口替代 [6][7] 战略规划与产能布局 - 公司计划将煤制烯烃产能提升至千万吨级以上规模 同时在宁夏、内蒙、新疆等能源基地扩大产业布局 [7] - 跨领域拓展煤制油产业 并通过技术创新发展下游高端精细化工 缓解新材料领域进口依赖 [7] - 项目深度融入国家能源安全战略 响应"双碳"目标与煤化工高端化发展政策导向 [5][7] 行业地位与政策支持 - 项目获得中国工程院院士等百余位专家认可 巩固公司在煤制烯烃行业的头部企业地位 [2][6] - 现代煤化工被定位为国家基础性、支柱型产业 内蒙古及鄂尔多斯享有资源与政策双重优势 [5] - 项目享受地方政府惠企政策支持 营商环境助力快速落地 [5][6]

文 | 市象，作者 | 古廿，编辑 | 杨舟 618刚结束，美团零售就开始新一轮的提速。 6月23日，美团宣布将全面拓展即时零售，推动零售新业态提质升级。区别于常规的业务优化，这次是 美团对即时零售业务全线升级。 一个是以"美团闪购"和"小象超市"为代表的即时零售业务，需要快速拓城、扩仓、提品类，持续提升用 户侧供给力；另一个是，在现有基础上，依托美团优选既有的仓配与供应链体系，深耕生鲜食杂这一高 频刚需品类，增强本地零售的"基础设施"。 升级的另一面，是资源的重新分配。起家于社区团购的美团优选将进一步转型升级，在优势区域集中资 源，释放组织与仓配效率。 值得注意的是，此次升级不仅着眼于国内市场，更明确提出走出去的出海目标：小象超市海外版 Keemart已率先登陆沙特，成为美团在全球零售市场的首个测试点。 有业内人士总结：调整社区团购的投入，加码即时零售的确定性增长，展望全球零售的未来增长。这次 零售升级的取舍节奏，也基本勾勒出美团"万亿零售"的战略主路径：聚焦高频、即时、确定性的本地零 售场景，在供需两端同步提效。 在消费结构持续变化、传统电商增长趋缓的背景下，美团此轮求变，是用有限的资源，聚焦确定性赛 道 ...

机器人产业发展 - 合肥市瑶海区"机器人大学"正式开班，作为首个具身智能数据预训练场，面向全国招收机器人"练习生"，通过数据采集和训练验证提升机器人协作能力[1][3] - 预训练场由国际先进技术应用推进中心(合肥)牵头规划建设，包含零部件生产加工、产品测试、场景训练和竞技赛事四大平台[3] - 目前已建成700平方米1:1全真训练场景，开展10余个真实场景数据采集，计划2025年底扩建至5000平方米，引入20余家机器人企业、超100台机器人，覆盖30+细分场景[3] 技术应用与场景落地 - 训练场复刻工业、商服、家庭三大场景：工业场景包括仓库搬运、生产线分拣，商服场景涵盖商业导览、零售分拣、餐饮服务，家庭场景集成智能家电与AIOT交互设备[5] - 计划部署100+异构机器人集群（含人形服务机器人、轮式机器人、四足巡检机器人等），通过标准化流程实现运动轨迹、环境交互等多模态数据实时采集与脱敏处理[5] - 核心目标是将机器人从"炫技"转向真实生产场景，通过3-6个月系统化训练结合大模型优化，推动工业制造与生活服务场景深度落地[5] 区域协同与政策支持 - 合肥市区两级政策形成"组合拳"：瑶海区提供办公研发空间，合肥市国资平台设立专项基金支持早期项目，并发放平台使用券降低企业算力与数据获取成本[7] - 训练场与上海采用"同平台同方案"机制，实现长三角数据与训练成果互联互通，推动产业一体化[7] - 通过开放场景、共享数据、协同研发降低创新门槛，加速"合肥造"机器人全国推广[7]

核心事件 - OpenAI以65亿美元收购与前苹果首席设计官Jony Ive合作的"IO"项目，但遭初创公司IYO起诉商标侵权[2][3] - IYO指控OpenAI明知其品牌存在仍强推"IO"名称，导致市场混淆和融资受阻[22] - 法院颁布临时限制令要求OpenAI下架IO宣传资料[3][44] 涉事公司背景 - IYO公司2018年脱胎于Google X实验室，2021年独立孵化，累计融资6000万美元[7][8] - IYO核心产品IYO ONE为耳戴式无屏幕语音交互设备，定价999-1199美元，计划2024年9-10月预售[8][11][31] - OpenAI的IO项目由Jony Ive主导，定位为下一代AI硬件，强调无屏幕环境感知交互[33][35] 产品技术细节 - IYO ONE采用16个波束成形麦克风阵列和骨传导技术，支持纯语音交互[25] - 配套软件包括实时翻译(BABL)、智能降噪(OWL)、语音搜索(SHERLOCK)和音乐助手(DEEJ)[28] - 系统由自然语言代理SHELL统一调度，提供连贯的语音计算体验[29] 法律争议焦点 - IYO在2021年9月申请IYO商标并于2024年6月获批，涵盖音频设备等类别[36] - 诉讼披露OpenAI核心成员曾购买IYO产品并索取技术细节，涉嫌借合作套取信息[18][19][20] - OpenAI回应称IO名称无恶意，原型设备尚未定型且与IYO产品形态不同[46][48][49] 商业影响 - OpenAI收购官宣导致IYO融资和营销计划被打乱[22] - 事件涉及前苹果高管Evans Hankey等关键人物，引发行业对技术抄袭的质疑[38] - 法律纠纷可能影响Jony Ive在AI硬件领域的声誉[52]

房地产行业 | 证券研究报告 — 行业周报 2025 年 6 月 24 日 强于大市 房地产行业第 25 周周报（2025 年 6 月 14 日-2025 年 6 月 20 日） 本周楼市成交面积同比增速由正转负；多地优化公积金贷款 政策 新房、二手房成交面积环比均涨幅收窄、同比均由正转负。新房库存面积同环比均下降，去化 周期环比上升、同比下降。 核心观点 政策 地方层面，6 月 18 日，江苏省住建厅印发《江苏省住宅工程品质提升行动方案》，旨在提 升住宅工程品质。该方案提出"大力提升住宅工程实体质量、性能品质和居住体验，建设 经得起市场和时间检验的安全、舒适、绿色、智慧的'好房子'。至 2027 年底，行动各项 措施全面落地，长效工作机制形成，工程质量缺陷投诉数量下降 30%以上，住宅工程品质 明显提升"。此外，本周多地优化公积金贷款政策。6 月 17 日，浙江省直公积金中心提取 住房公积金直付购房首付款已正式上线，在杭州市区购房可用公积金个人账户余额直付首 付款。6 月 17 日，温州市公积金管理中心推出购买二手住房提取住房公积金支付首付款政 策。山东淄博 6 月 18 日上调公积金贷款额度，夫妻最高可贷 ...

项目投产与技术突破 - 全球首个千吨级离子液体法再生纤维素纤维项目在新乡化纤白鹭生物基新材料产业园正式投产，年产1000吨离子液体法再生纤维素纤维（首赛尔）[1] - 项目采用张锁江院士团队研发的离子液体法再生纤维素纤维全流程工艺，实现全流程废水、废气、固废零排放，溶剂回收率高达99%以上[1] - 研发团队历经10余年攻关，解决了离子液体设计制备、纤维素溶解机理及纺丝工艺等系列科技难题，形成离子液体溶解纤维素及绿色纺丝新技术[1] 技术优势与行业影响 - 离子液体绿色纺丝技术彻底摆脱传统黏胶法对强酸强碱的依赖以及废气、废水排放对环境的困扰[2] - 该技术突破百年来化学纺长丝窠臼，首次实现千吨级产业化，是从基础研究到工业应用的重大跃迁[2] - 项目在全球范围内首次实现离子液体法再生纤维素纤维规模化生产，代替传统黏胶法，从源头控制污染[2] 未来发展 - 万吨级生产线正在规划中[2] - 中国纺织工业联合会希望公司不断提升新型绿色纤维的生产、研发和应用水平，早日实现万吨级大规模生产和市场应用[2]

控制权变更 - 新希望投资集团筹划转让飞马国际控制权 若交易完成 控股股东及/或实际控制人将变更为漳州市国资公司 [1] - 交易方式包括协议转让5.32亿股(占总股本20%)或转让新增鼎股权并增资 最终投资方持股新增鼎不少于66.89% [2] - 漳州高新区高鑫创业投资合伙企业(有限合伙)为漳州高新技术产业开发区管委会财政局旗下企业 总持股比例93.33% [2] 交易进展 - 交易尚在谈判中 价格及主要条款未确定 尚未签署正式协议 需尽职调查及监管部门合规审核 [3] - 截至2025年3月31日 新增鼎持有飞马国际7.96亿股 占总股本29.9% [4] 业绩承诺补偿 - 新增鼎曾承诺2022-2024年累计净利润不低于5.7亿元 实际仅实现1.33亿元 需补足4.37亿元差额 [4] - 补偿截止日期为2025年7月24日 剩余时间不足一个月 [5] - 《关于业绩承诺实现情况的议案》未获股东大会通过 同意票占43.8559% 反对票占55.9120% 新增鼎回避表决 [5] 公司经营与市场表现 - 飞马国际主营"供应链服务+环保新能源"双主业 2021年末完成重整 新增鼎成为控股股东 [4] - 截至6月23日收盘 股价2.43元/股 市值64.7亿元 6月24日上午涨停至2.67元/股 [6]

OpenAI与io的硬件合作 - OpenAI与io合作开发面向大众市场的AI硬件设备 法律文件披露了合作细节 该合作涉及一起商标纠纷诉讼 [1] - 过去一年 OpenAI高管与io前苹果高管深入研究入耳式硬件设备 购买了至少30副耳机考察市面产品 [1] - OpenAI与io高管近几个月曾与iyO管理层会面 了解其入耳式技术 [1] 首款设备形态 - OpenAI与io合作的首款设备可能不是耳机或可穿戴设备 原型设备设计尚未最终确定 距离上市至少还有一年 [2][3] - 该设备将能放进口袋或放在桌上使用 可全面感知用户周围环境 被定位为继智能手机和笔记本电脑后的"第三类设备" [3] - OpenAI探索了多种设备类型 包括桌面/移动 无线/有线 可穿戴/便携式产品 [3] 与iyO的互动 - OpenAI产品副总裁和io高管曾与iyO CEO会面 试用其定制耳机但演示多次出现问题 [4] - iyO CEO曾提议将其设备作为OpenAI最终产品的开发者套件 并寻求2亿美元出售公司 但被拒绝 [4] - io声明未开发"定制成型的耳机产品" [4] 行业动态 - 智能眼镜成为AI设备热门方向 Meta和谷歌竞相开发相关产品 [3] - 苹果正在研发带摄像头的AirPods 通过收集环境信息支持AI功能 [3]

土地供应总量与空间布局 - 长沙市本级(六区)2025年国有建设用地供应总量控制在1791.16公顷以内，湘江新区、天心区和望城区为主要供应区域，分别供应1009.11公顷、237.06公顷和217.72公顷，雨花区、开福区、芙蓉区和会展片区供应较少 [1] - 土地供应强调优化空间布局，聚焦南部融城片区、大泽湖片区、黑石铺片区、观沙岭片区、滨江片区、武广片区、洋湖片区等片区建设 [2] 土地供应结构变化 - 住宅用地供应量明显缩量至407.43公顷，占比从30.48%下降至22.75%，商服用地供应量也有所下调 [1] - 公共管理与公共服务用地、交通运输用地供应量显著提升 [1] - 供应节奏优化，住宅用地分四次均衡推出，避免优质地块集中入市 [3] 政策监管与市场影响 - 新增四条法规政策红线，包括严禁污染地块用于住宅开发、严禁平台公司"托底拿地"虚增地方政府财政收入、严禁违规向个人出让住宅用地、严禁违规开发建设别墅等 [2] - 土地供应优化或促使房企推出更多高品质、低密度住宅产品，满足改善性需求，推动市场良性发展 [3] - 长沙住宅用地市场呈现核心区热度攀升、远郊冷热不均的分化格局，洋湖片区核心区域地块溢价率达23%，楼面价达7748元/平方米 [3] 行业发展趋势 - 房地产供应坚持"稳量、优价、提质"原则，科学确定用地规模，同时保障重点项目、重点产业和民生用地需求 [2] - 围绕打造国家重要先进制造业高地，加快推动传统产业新型化、优势产业高端化、新兴产业规模化 [2]