大会概况 - 2025可持续全球领导者大会于10月16日至18日在上海世博园区召开 [1] - 大会由世界绿色设计组织与新浪集团联合主办，国际财务报告准则基金会北京办公室协办 [1] GRESB评级体系核心特点 - GRESB是一家针对不动产和基础设施行业的全球性主动ESG评级机构 [6] - 评级体系覆盖全球80多个国家和地区的3000多家企业 [6] - 评级体系背靠50万亿美金的国际资本，旨在帮助参评企业获得投资人青睐 [6] - 评级将参评企业比作奥运比赛，在房地产15大类和基础设施36个小类中分别进行排名 [6] - 最终根据全球3200多家参评企业的表现进行五星、四星、二星的总体排名 [6] 评级体系对区域差异性的考量 - 评级标准每年进行迭代，由全球选出的专家委员会反馈各地市场声音以兼容地方特性 [7] - 全球覆盖260多个绿色认证，包括中国绿色三星和中国绿色仓库等地方标准 [7] - 与CDP对齐，CDP认可的标准和经过见证的材料可直接在GRESB评级中获得分数 [7] - 采用同材比较方式，根据地理位置、规模、上市与非上市状态及赛道选择同比案例进行排名 [7] - 制定可持续金融挂钩贷款指引时广纳金融机构意见以反映地方特色 [7]