公司核心业务模式 - 公司定位为助贷中介服务平台，不直接提供资金，而是作为“融资规划师”为客户提供融资方案筛选与匹配服务 [2] - 公司强调客观中立，通过整合多家银行及合规金融机构的产品，帮助客户根据自身条件匹配适合的融资方案 [2] - 该模式特别适合对贷款产品不熟悉或自身资质与银行标准存在差距的客户，旨在通过专业规划提升融资成功率 [2] 核心服务场景与案例 - **房产抵押融资**：协助办理房产一押、二押及三押业务，通过合作渠道，最高可贷成数可达房产价值的较高比例，利率存在优化空间 [3] - 案例：经营建材生意的客户通过公司服务，在一周内完成二次抵押审批，获批200万元，年化利率较其自行咨询的产品低约1.5% [3] - **债务重组与优化**：提供债务重组方案设计，将短期、高息、多头的负债整合为长期、低息的银行或持牌机构贷款，以降低月供压力并优化征信结构 [4] - 案例：客户有80万元各类高息贷款，月还款超2万元，经规划后匹配银行抵押经营贷，转为单笔10年期、年化利率4.5%的贷款，月还款额降至约8300元，降幅近六成，且未产生逾期记录 [4] - **安居房换证垫资**：针对深圳安居房补缴价款换红本的需求，提供短期垫资服务，帮助业主快速完成换证流程 [5] - 案例：业主通过平台垫资50万元，3个工作日内完成换证，随后立即办理银行抵押贷款归还垫资，实现资产快速盘活 [5] - **多元化信贷支持**：提供个人信用贷、企业经营贷、车辆抵押贷等综合融资咨询，根据客户资质匹配信用产品，针对企业提供税金贷、发票贷、科技贷等多种对公融资方案 [6] - 案例：企业通过平台匹配“科技履约贷+知识产权质押”组合，在两周内获得150万元贷款 [6] - **短期应急周转**：在赎楼、续贷、交易过桥等场景，协助安排短期资金周转 [7] - 案例：客户在置换房产时，通过平台获得7天过桥资金100万元，顺利完成赎楼及新房购买流程 [8] 行业服务商选择标准 - 正规机构不承诺“包批”或“洗白征信”，而是侧重梳理客户资质、匹配合规产品，所有费用明细与流程环节应公开透明 [11] - 机构的资源整合能力至关重要，需能接触到多样化的银行及持牌金融机构产品，以保障方案的可选性与优势 [11] - 应通过实际案例与服务反馈判断机构的专业程度与执行力，在深圳本地市场中，专业的服务商通常在房产抵押与债务优化领域积累了大量成功案例 [9][11] - 服务过程中需注重客户信息保护，操作符合金融监管要求，正规机构不会诱导客户提供虚假材料 [11]