广州市工业产业空间规划方案核心内容 - 广州市政府常务会议审议通过了《广州市工业集聚区划定及工业产业区块修编方案》 [1] 现有工业产业区块基础 - 截至2025年初，广州市拥有工业产业区块642个，总面积约621平方公里 [1] 方案构建的产业空间保障体系 - 建立“工业集聚区—工业产业区块—工业用地”三级产业空间保障体系 [1] 方案的主要目标与规划数据 - 目标将工业产业区块优化提升至626.6平方公里 [1] - 保障全市工业用地到2035年总规模不低于480平方公里 [1] - 划定36个工业集聚区，总面积约939平方公里 [1] - 全市约78%的工业产业区块被纳入工业集聚区 [1] - 单个工业集聚区平均规模约26平方公里 [1] 方案与产业体系的衔接及发展导向 - 方案旨在衔接落实“12218”现代化产业体系 [1] - 促进15个战略性产业集群和6个未来产业落地 [1] - 每个工业集聚区提出3至5个主导产业发展方向建议，以促进错位发展、优势互补的产业格局 [1] 方案的预期作用 - 优化全市产业空间布局 [1] - 保障工业用地总量、强化工业用地管控、引导产业集聚发展 [1]

空间管理体系 - 建立工业集聚区—工业产业区块—工业用地三级管理体系 [1] - 以工业产业区块为产业空间治理核心抓手 强化其对工业用地用途管制作用 [1] - 工业用地内涵包括普通工业用地 新型产业用地以及用于支持工业发展的物流仓储用地 [1] - 推动单个工业产业区块内的工业用地占比从55%提升至65% [1] 区块分级管控 - 一级工业产业区块是管理底线 应保持底线规模不得减少 [1] - 二级工业产业区块是管理过渡线 在保证区块内工业产值规模不降低的前提下按占补平衡 先补后调原则优化 [1] - 增加工业产业区块规模+产值双控管理 [1] 用地用途管制 - 一级工业产业区块内工业用地应严格保护 除公共利益需要外原则上不得调整为其他非工业用途 [1] - 二级工业产业区块内工业用地除公共利益或服务于工业发展的科研设计设施外原则上不得调整为其他非工业用途 [1] 产业准入与引导 - 新增工业用地应在工业产业区块内布局 [2] - 强化产业项目准入管理 优先保障战略性产业集群 未来产业等重点产业项目用地 [2] - 严禁向禁止类工业项目供地 从严控制限制类工业项目用地 [2] - 保障广州12218现代化产业体系落地 [2]