智通财经APP获悉，中原按揭董事总经理王美凤表示，根据香港按揭证券有限公司最新公布的统计数 字，2025年5月新取用按揭保险宗数按月微增0.3%至612宗，宗数基本持平，但新取用按保金额按月回 落14.2%至29亿港元，金额为近两个月低位，反映期间按保个案之平均按揭金额显著下降，按保之平均 按揭额由4月份之554万港元跌至5月份之473万港元。 5月份新取用按保宗数增但金额跌，相信主因是2月底财政预算案为400万港元底以下物业推出100港元印 花税宽免，刺激细价物业成交占比显著上升，令按保个案中之细价楼比例增加因而拉低按揭额。 王美凤补充，自2023年7月政府放宽1500万港元以下物业按揭成数至七成，并于2024年全面放宽至七成 按揭政策后，置业人士对高成数按揭保险的依赖显著下降。5月新取用按保宗数占按揭比例为17.6%， 虽较4月的14.8%略有回升，但远低于2023年7月放宽按揭政策前逾30%的使用率。这显示放宽按揭政策 有效降低置业门槛，买家可透过银行七成按揭以低至三成首期上会，减少对按揭保险的需求。此趋势有 助细价物业市场活跃，同时促进楼市健康及稳健发展。 此外，5月份新批按保宗数按月略减1.9%至1 ...