市场现状与运营中断 - 福民商厦新藏宝楼四楼旧书市集自11月1日起暂停营业，恢复时间待定，这是上海市中心唯一的周末旧书交易市场[1][3] - 暂停营业直接影响六十多家摊主，市场人气受到冲击，摊主经营方向不明[7][12] - 四楼中间区域照明关闭，部分摊主自带节能灯维持交易，现场仍有顾客但环境昏暗[9][35] 暂停营业原因 - 运营方发布通知称因电力设施维护需保障施工安全而暂停营业[9] - 实际原因为新房东（月轩阁管理咨询有限公司）与老物业在手续交接上未达成一致，产生矛盾导致运营中断[20][23] - 月轩阁于2024年6月通过拍卖获得福佑路223号地下一层及三至六层不动产，成为新房东[20] 摊主影响与应对 - 多数摊主租赁协议统一于10月31日到期，续约过程因新老管理方同时收费出现混乱[20] - 约70%-80%摊主已与新房东授权的月轩阁完成续约，新房东提供11月免费过渡期经营政策[28][34] - 部分摊主转移至福佑商厦地下二层文玩集市，如摊主"一片云"已签约新摊位[16][18] 运营方规划与市场前景 - 新房东月轩阁认为城隍庙地处市中心地标位置，人流量良好，尤其周日旧书交易人气高，计划长期经营[23][26] - 公司计划将四楼专门规划为旧书交易区域，优化摊位布局，整理乱堆乱放问题[35] - 对于续约摊主，运营方承诺将顺延补偿因暂停营业耽误的经营时间[35]