项目规划与变更 - 长江制衣等持有的香港新蒲岗大有街20至24号物业向城市规划委员会提交重建申请，拟改建为一幢33层高酒店，总楼面面积约31.34万平方呎，提供1260间客房 [1] - 申请人曾于2025年8月提出兴建34层高酒店方案，最新申请在维持地积比及总楼面不变前提下，楼层数减少一层，客房数目相应缩减26间，降幅约2% [1] 潜在市场影响 - 项目若获批准，将显著增加九龙东酒店供应 [1]