Omega Healthcare Investors (NYSE:OHI) Q3 2025 Earnings Call October 31, 2025 10:00 AM ET Speaker2Ladies and gentlemen, thank you for standing by. My name is Desiree, and I will be your conference operator today. At this time, I would like to welcome everyone to the Omega Healthcare Investors Inc. Third Quarter Earnings Conference Call. All lines have been placed on mute to prevent any background noise. After the speaker's remarks, there will be a question-and-answer session. If you would like to ask a quest ...

公司业绩与财务亮点 - 2025年第二季度收入同比增长3500万美元至3834亿美元，剔除异常项目后同比增长3910万美元或114% [14] - 调整后EBITDA同比增长530万美元或154%至3980万美元，主要受家庭医疗保健业务增长和长期护理业务改善驱动 [8] - 家庭医疗保健日均服务量(ADV)达33310小时，同比增长109% [8] - 第三方和合资企业床位服务量达149300张，同比增长59% [8] - 六个月内收入同比增长4250万美元至7581亿美元，剔除异常项目后同比增长5900万美元或86% [14] 战略收购与资产处置 - 完成对Closing the Gap的收购，交易金额7510万美元，预计增加110万服务小时(3109 ADV) [3] - 完成从Revera收购9家长期护理院和一块空地，现金支付4130万美元并承担2740万美元负债 [6] - 向Axium JV出售三个在建长期护理项目，获得净现金5630万美元和税后净收益1110万美元 [4] - 将高级担保信贷额度增加1亿美元至375亿美元以增强流动性 [3] 业务板块表现 - 长期护理业务收入2071亿美元，NOI239亿美元，利润率116% [16] - 家庭医疗保健业务收入1586亿美元，NOI214亿美元，利润率135%，同比提升09个百分点 [16] - 管理服务业务收入177亿美元，NOI96亿美元，利润率543% [16] - 长期护理平均入住率达983%，同比提升50个基点 [17] 财务与资本管理 - 现金及等价物726亿美元，可动用循环信贷额度1522亿美元 [25] - AFFO同比增长170万美元至2478万美元，每股基本AFFO从0274美元增至0293美元 [14] - 宣布2025年8月股息每股0042美元，将于9月15日支付 [30] - 更新普通股正常发行人投标计划，可在2025年7月至2026年7月期间回购最多7281193股 [26] 行业与政策动态 - 安大略省政府宣布2025年长期护理院资本资助新政策，提供更灵活和长期稳定的资金支持 [5] - 公司持续推进18个重建项目，以利用新政策提高经济可行性 [5] - 行业需求受人口老龄化趋势驱动，公司通过战略收购扩大规模 [3]

公司业绩与交易 - 2025年第二季度收入同比增长3500万美元至3834亿美元，主要得益于长期护理(LTC)收购、家庭健康护理服务时长增长及费率提升 [15] - 调整后EBITDA同比增长530万美元至3980万美元，增幅154%，主要由家庭健康护理板块持续增长及LTC业务改善驱动 [8] - 完成对Closing the Gap的收购，交易金额7510万美元，预计每年增加110万服务小时(3109 ADV)，并带来110万美元年度成本协同效应 [3][10][11] - 以4130万美元现金收购Revera旗下9家LTC养老院及空地，并承担2740万美元负债 [6] - 向Axium JV出售三家在建LTC项目，获得净现金5630万美元及税后净收益1110万美元 [4] 业务板块表现 - 家庭健康护理ADV达33310小时，同比增长109%，收入增长164%至1586亿美元，NOI利润率提升至135% [8][23] - LTC平均入住率提升至983%，收入增长1290万美元至2071亿美元，但NOI利润率下降至116% [19][20][21] - 管理服务板块服务床位达149300张，同比增长59%，但收入下降16%至1770万美元 [8][24][25] 财务与资本 - 将高级担保信贷额度增加1亿美元至375亿美元，保持强劲流动性 [3][26] - 截至2025年6月30日，公司持有7260万美元现金及1522亿美元循环信贷额度可用资金 [26] - 2025年8月宣布每股0042美元的月度股息，将于9月15日支付 [31] - AFFO同比增长至2478万美元(每股0293美元)，派息率维持在43% [15][29] 行业动态与战略 - 安大略省政府推出2025年LTC资本资助新政，提供更灵活且无时限的资金支持，公司正推进18个重建项目 [5] - 公司运营99家LTC养老院(59家自有，40家管理)，年提供1150万小时家庭健康护理服务，服务149300张第三方床位 [33] - 通过收购Closing the Gap拓展儿科护理等专业家庭健康服务，强化临床能力 [10]