交易核心信息 - 丽新发展同意出售位于香港中环金融区的中国建设银行大厦50%的权益 [1] - 交易金额至少为35亿港元（约合4.5亿美元） [1] - 买方是一家由京东控股的实体 [1] 交易标的与地点 - 出售资产为香港中环金融区的中国建设银行大厦的部分权益 [1] - 该大厦为香港核心金融区的地标性物业 [1] 交易参与方 - 卖方为香港上市公司丽新发展 [1] - 买方为由中国电商巨头京东控股的实体 [1] 交易规模与估值 - 交易对价至少35亿港元，折合约4.5亿美元 [1] - 交易涉及该大厦50%的权益 [1]