业绩总结 - 2025年上半年，集团的合同销售额达到1201.5亿人民币，行业排名第二[15] - 2025年上半年，集团的税前利润为130亿人民币，核心净利润为87.8亿人民币，核心净利率为10.6%[41] - 2025年上半年，集团商业物业运营收入达到35.4亿人民币，购物中心和办公楼贡献了81%的收入[28] - 2025年上半年，成熟购物中心项目的入住率为96.2%，运营利润率为56.8%[31] - 2025年上半年，集团完成了42000个住宅单元的高质量交付，客户满意度评分为90[63] - 2025年集团净利润保持稳定[89] 现金流与负债 - 现金流入保持积极，销售收入回收率为1227.5亿人民币，期末现金余额为1089.6亿人民币，占总资产的12.1%[50] - 负债资产比率为53.7%，行业内处于最低水平[47] - 平均借款成本为2.9%，销售、管理及行政费用占收入的比例为3.8%[64] 土地与投资 - 2025年1月至6月，集团新获得的土地溢价为401.1亿人民币，至7月底累计达到550.1亿人民币，行业投资规模排名第一[22] - 截至2025年6月底，集团土地储备总面积为26,932,000平方米，占比100%[92] - 截至2025年6月底，集团可归属土地面积为23,665,000平方米，占比100%[92] - 2025年上半年收购的土地总面积为757,556.81平方米[93] - 2025年上半年收购的土地总建筑面积为2,582,292.92平方米[93] - 2025年上半年可归属建筑面积为2,567,750.92平方米[93] - 2025年上半年可归属土地溢价总额为40,109.16百万人民币[93] - 2025年上半年土地溢价总额为40,365.16百万人民币[93] 市场与未来展望 - 2025年上半年，集团在一线城市的投资占比为63.9%[19] - 2025年集团可归属土地溢价保持稳定增长[89] - 2025年集团系列公司的合同销售保持稳定[89]