截至报告期末，中金普洛斯REIT所持有的10个仓储物流园分布于全国5大经济圈的7大物流枢纽，服务 快递快运、第三方物流、零售电商、高端制造等新经济行业约75家租户，整体签约出租率近90%，同比 提升3.89个百分点。其中，6个仓储物流园的出租率超过95%。 同日，中金普洛斯REIT公告2025年度第三次分红计划，以今年6月30日为收益分配基准日，分红方案为 0.4318元/10份基金份额，拟分配金额8369.44万元，分红比例约95%。本次分红完成后，中金普洛斯 REIT2025年内累计分配金额将达约2.58亿元，上市以来累计分红次数将达13次，总金额约13亿元，历史 年度分红比例近100%。 10月27日，中金普洛斯REIT(508056.SH)发布2025年第三季度报告。数据显示，中金普洛斯REIT报告期 内实现总收入约1.02亿元，基金合并息税折旧摊销前利润(EBITDA)约6350.13万元；实现可供分配金额 约8403.51万元。 ...

财务业绩 - 2025年第三季度实现总收入约10241.15万元，基金合并息税折旧摊销前利润（EBITDA）约6350.13万元 [1] - 2025年第三季度实现可供分配金额约8403.51万元，核心运营指标保持稳健 [1] - 基础设施项目租金及物业管理服务费收入约10138.55万元，剔除公允价值变动影响后的EBITDA净利率达65.32% [1] 分红情况 - 公布2025年度第三次分红计划，2025年内累计分配金额将达约2.58亿元 [1] - 自上市以来累计分红次数将达13次，累计分红总额约13亿元，历史年度分红比例接近100% [1] - 2025年第三次分红方案为0.4318元/10份基金份额，拟分配金额8369.44万元，分红比例约95% [2] 运营状况 - 持有的10个仓储物流园为约75家新经济领域租户提供服务，整体签约出租率接近90% [2] - 期末整体出租率同比提升3.89个百分点，其中6个仓储物流园出租率超过95% [2] - 通过提升园区硬件改造和完善客户服务持续引入优质租户 [2] 投资者关系 - 通过投资者开放日、业绩发布会等形式深化投资者沟通，不断提升信息披露质效 [2] - 8月在苏州举办投资者开放日，邀请40余位投资者代表实地调研物流园并进行深入交流 [2] - 9月召开2025年中期业绩说明会，以视频直播与文字互动方式及时回应投资者关注问题 [2]