行业荣誉 - 乐乎公寓酒店·对外经贸大学店荣获2025年长租公寓"好房子"项目称号，体现行业对其产品品质的高度认可 [5] - 该项目位于北京对外经贸大学东门，毗邻10号线芍药居地铁站，交通便利且周边商业配套完善 [5] - 项目共提供281套公寓客房，其中120间为日租房，161间为长短租房间，满足不同租客需求 [8] - 项目以绿色为主色调，公共区域配备会客区、健身房、共享厨房等设施，卧室采用清新极简设计并特别注重收纳功能 [8][10] 行业自律 - 乐乎公寓集团作为中国房地产业协会长租房分会副会长单位，积极参与签署长租公寓"行业自律机制" [1][13] - 该公约机制以信用管理为核心，旨在规范企业经营行为、提升房源质量，内容涵盖经营规范、财务管理、房源质量和信息披露 [13] - 机制要求企业公开租金标准、禁止收取中介费、保障资金安全，并鼓励使用环保材料 [13] - 该机制将有助于构建租客与企业共赢生态，为行业REITs发行和资产盘活奠定基础 [13] 品牌实力 - 乐乎公寓集团自2014年成立，已发展成为行业领军企业，在管房源超过8万间，覆盖北京、上海等核心城市 [14] - 集团采用"F+EPC+O全产业链商业模式"，涵盖投融资、设计及运营管理等服务 [14] - 在运营模式上采用长短租结合方式，可根据市场情况灵活调整长短租比例，使项目即使在市场淡季也能保持高达98%的出租率 [16] - 2024年以来连续入选住房租赁运营商TOP10榜单，参与多个公寓项目并提供全链条服务 [17] 行业背景 - 长租公寓市场正从规模扩张转向"精细化运营"阶段，随着保障性租赁住房大量入市，租赁房市场日趋饱和，行业竞争加剧 [17] - 乐乎公寓通过提升产品力与服务体验赢得市场认可，其对外经贸大学店项目成功将老旧酒店改造为青年社区新地标 [17] - 公司表示将继续深化与协会、供应链企业合作，坚持"好房子"标准，为都市青年提供更多高品质居住选择 [17]