项目发布与定位 - 广州轻工集团举行五羊数智广场全球招商大会，项目启动招商并迎来首批企业入驻 [2] - 五羊数智广场定位为融合科技、文旅、潮玩与消费的数智商业综合体，规划理念为“公园+产业” [2] - 项目将引入智能科技研发、数字创意、高端服务等业态，探索消费场景与科技互动结合 [2] - 项目具备地理和交通双重优势，公司将链接政府与集团产业及供应链资源以促进客户互动和产业融合 [2] 公司城市更新业务与成果 - 公司自2007年启动首个旧厂改造项目，已在城市更新板块持续深耕近18年 [3] - 公司旗下“T.I.T”和“奥宝”品牌已开发运营16个中高端园区，总建筑面积超过68万平方米 [3] - 园区入驻企业逾1000家，提供就业岗位2.7万个，2024年园区企业营业收入超400亿元，贡献利税超40亿元 [3] - 公司强调紧扣城市“存量更新”趋势，采用“改造—招商—运营—服务”一体化模式构建产业生态 [3] - 创新创业板块聚焦创新空间专业化经营，是公司服务城市产业升级和开辟增长“第二曲线”的突破口 [3] 公司财务表现与战略方向 - 今年前三季度公司累计实现营业收入同比增长12.1%，利润总额同比增长12% [4] - 公司计划推动创新创业板块专业化升级，包括构建立体招商渠道、创新多层次增值服务、优化经营结构等 [4] - 战略目标为全面构建“热带雨林”式产业生态，为集团高质量发展注入新动能 [4] 行业发展趋势 - 广州通过多元化城市更新模式探索超大城市转型，城市发展从增量建设转向存量运营 [3] - 片区综合统筹运营、公共空间市场经营、战兴产业生态运营、存量资产提升改造等场景创新正创造城市运营增长点，促进城市经济转型 [3]