业务突破 - 中国银行济南分行于7月22日成功发放系统内首笔支持保障性住房按揭贷款 同时也是济南市首笔配售型保障房按揭贷款 [1] - 该行通过成立专项工作专班 构建政府-企业-银行三方联动高效协作机制 深入项目一线开展多轮调研 [2] - 服务团队由信贷、风控、客服等骨干力量组成 进驻项目现场设立咨询服务台 提供一对一讲解和政策手册发放服务 [2] 产品创新 - 推出量体裁衣式信贷解决方案 在贷款额度上充分考虑保障房总价特点 在利率上给予民生导向的优惠倾斜 在还款方式上提供更灵活选择 [3] - 针对性优化保障房项目准入门槛 简化贷款审批环节 压缩办理时限 [2] - 完善开发建设贷+个人按揭贷的全周期金融服务链条 [4] 战略定位 - 配售型保障房被定位为住房保障体系的民生基石 重点解决工薪收入家庭和城市引进人才住房难题 [2] - 金融服务聚焦保障性住房领域差异化需求 将信贷资源精准导向住房保障民生关键领域 [3] - 通过金融赋能助力构建低端有保障、中端有支持、高端有市场的房地产市场良性循环格局 [2] 发展计划 - 持续深化与各地市政府部门及保障性住房建设企业的战略合作 [4] - 进一步加大保障性住房领域信贷投放力度 [4] - 通过优化审批流程 迭代创新金融产品 提升线上服务便捷度来增强服务精准性与普惠性 [4]