澳门房地产市场概况 - 2024年第1季澳门楼宇单位及停车位买卖共1,348个，总值53.3亿澳门元，较第4季分别下跌1.5%及28.4% [1] - 整体住宅单位每平方米实用面积平均价格71,859澳门元，按季下跌5.5% [1] - 第1季获发使用准照的住宅单位共212个，全数为澳门半岛的无间隔单位 [1][2] 住宅市场表现 - 第1季住宅单位买卖754个，按季减少130个，成交总值36.9亿澳门元，下跌27.4% [1] - 现货住宅成交644个，金额32亿澳门元，分别下跌17.6%及29% [1] - 住宅楼花成交110个，金额4.9亿澳门元，数量增加8个但金额下跌15.2% [1] - 现货住宅平均价格70,768澳门元/平方米，按季下跌5.7%，成交集中在凼仔中心区(99个)、黑沙环新填海区(83个)和黑沙环及佑汉区(55个) [1] - 住宅楼花平均价格81,448澳门元/平方米，按季跌幅达31.2% [1] 区域价格变动 - 澳门半岛住宅均价68,043澳门元/平方米，按季下跌2.6% [1] - 凼仔住宅均价78,547澳门元/平方米，下跌3.6% [1] - 路环住宅均价76,441澳门元/平方米，跌幅达24.5% [1] 非住宅及建筑动态 - 办公室单位均价58,652澳门元/平方米，按季下跌10.1% [2] - 工业单位均价34,361澳门元/平方米，上升5.5% [2] - 截至第1季末处于设计阶段的住宅单位5,174个，在建中1,785个，验楼阶段104个 [2] - 第1季获发动工批示的住宅单位32个，全部位于澳门半岛，其中无间隔单位占43.7%，两房单位占56.3% [2]