公司治理与监管处罚 - 公司董事长兼总经理黄其森因涉嫌违法被辽宁省新民市监察委员会实施留置措施 [1] - 公司因未按规定披露重大诉讼及2020年至2022年年度报告存在重大遗漏 被福建证监局处以600万元罚款 黄其森个人被处以300万元罚款 其他高管被处以80万元至120万元不等罚款 总罚金达1740万元 [3] - 公司迟至2023年5月26日仅披露1起诉讼 其余22起诉讼至2025年2月6日才陆续披露完毕 涉及标的额累计达158.64亿元（其中2020年7月至2021年5月13起诉讼标的额96.74亿元 占2020年净资产48.21% 2021年12月至2022年12月10起诉讼标的额61.91亿元 占2021年净资产41.84%） [5] 财务与经营状况 - 公司总负债达1881.91亿元 总资产为1647.39亿元 存在资产负债缺口 [13] - 2024年报告期内四处在建工程账面余额合计21.8亿元（包括三亚亚龙湾泰禾酒店、北京新孙河自持公寓、苏州尹山湖购物中心、深圳坪山泰禾广场购物中心） 大城小院一期二期、西府大院、红树湾院子、野风山项目贡献营收合计49.7亿元 [13] - 公司债券违约后持续存在流动性风险 若1740万元罚金被强制扣划将对经营周转产生负面影响 [12] 资产处置动态 - 上海泰禾大厦（华东总部）于2024年7月23日以6.6亿元折价拍卖成交 [13] - 北京通州中国院子51套房产于2024年7月起陆续被处置 建筑面积320-1837平方米 贝壳平台二手房挂牌均价为9.4-9.6万元/平方米 其中一套497平方米别墅挂牌单价超19万元/平方米 [13] - 公司存在资产被冻结、查封情况 但当前经营活动仍正常进行 [11]