公司战略与产品体系 - 公司推出"好房子战略"作为重要标尺，遵循以人为本原则，定制穿越市场周期的作品[1] - 以"三好十二优"为策略核心，包括好社区、好产品、好服务三大方向[5] - 细分出活力街区、疗愈景观、灵动户型等12个关键场景，承接健康、智慧、安全等八大价值[5] - 强调从生活专家视角洞察客户需求，从产品专家视角响应行业趋势[5] - 31年来坚持"让人永远站在好房子中心"的品质信仰[7] 产品定位与特色 - 臻澐定位为"功能美学四季豪宅"，聚焦在地化与生活升级[10] - 深度理解海淀东意西境基因，以东方为魂西方为骨的设计理念[10] - 打造"河山交映、落日熔金"的艺术之美融入日常生活[10] - 创造性演变空间功能，将传统豪宅奢阔追求转译为学习舱、睡眠舱等多维实用功能[15] - 采用"平权思维"平衡自然景观资源、居住空间需求和家庭成员舒适度[15] 客户需求洞察 - 团队走进360余组家庭深度探访，从客户调研到生活共创[10] - 针对海淀家长重视教育，打造实用学习空间和全屋健康照明系统[12] - 开发"9重静音系统"解决噪音问题，通过专业声学顾问对每栋楼进行体检[12] - 关注老年群体需求，构建安全环境和社交空间[13] - 智能化设计强调"从好用到好用"理念，赋能生活便捷与品质[15] 合作与市场定位 - 华润置地、招商蛇口、中铁置业三方合作开发臻澐项目[1][8] - 以前瞻视野与前沿审美打开高品质细分赛道[8] - 项目作为"好房子"首发样板，重新定义高端住宅对海淀人的生活答案[17] - 强调从城市、土地和真实需求出发的产品主义思维[17] - 5月将推出功能美学样板，展示海淀生活全新解决方案[17]