行业核心观点 - 行业正通过推动“好设计”来引领“好房子”建设，旨在提升住房品质并满足多元化的居住需求，设计被视为连接标准、材料、建造和运维的关键前提[1] - 设计大赛等举措正将优秀设计方案（如近2000个方案中选出的83个获奖作品）推向实际应用，以加速行业产品升级和居住品质提升[1] - 好设计需遵循适用、经济、绿色、美观的方针，并通过创意、技术和空间创新来落实标准，从而全链条推进产业发展[3] 设计理念与市场需求 - 好设计的核心在于与使用者需求高度适配，针对不同面积住宅和不同人群（如儿童、中年人、老年人）设计功能齐全、布局合理且舒适的空间[1] - 设计需满足差异化需求，例如为三代同堂家庭打造既独立又紧密联系的生活圈，兼顾儿童的通透趣味性、中年人的功能区域及老年人的安全适老性[1] - 设计能提升空间布局的科学性，例如通过整合楼梯、电梯、厨卫及设备管井等服务空间，实现主体结构与设备管线分离，从而增加客厅、卧室等核心区域的可变性和个性化自由度[2] 产品应用与改造潜力 - 好设计不仅适用于新建住房，也能应用于老旧住宅改造，通过管线分离、装配式装修（如整体卫浴、呼吸砖、发热墙板）等方法解决面积小、设备陈旧、隔声防漏等问题[2] - 成功的改造设计（如实现房间既连通又相对封闭）能提升居民更新改造的意愿和频次，从而带动相关产业发展[2] - 地方实践（如浙江省宁波市发布的“好房子”场景应用设计指南）提供了居家办公型、居家养老型、局部改造型、儿童友好型等多场景改造方案，并配有详细的改造重点、强弱电配置、施工工艺及实施清单[2]