行业核心观点 - 行业正通过推动“好设计”来引领“好房子”建设，旨在提升住房品质并满足多元化的居住需求，设计被视为连接标准、材料、建造和运维的关键前提[1] - 设计大赛等举措正将优秀设计方案（如近2000个方案中选出的83个获奖作品）推向实际应用，以加速行业产品升级和居住品质提升[1] - 好设计需遵循适用、经济、绿色、美观的方针，并通过创意、技术和空间创新来落实标准，从而全链条推进产业发展[3] 设计理念与市场需求 - 好设计的核心在于与使用者需求高度适配，针对不同面积住宅和不同人群（如儿童、中年人、老年人）设计功能齐全、布局合理且舒适的空间[1] - 设计需满足差异化需求，例如为三代同堂家庭打造既独立又紧密联系的生活圈，兼顾儿童的通透趣味性、中年人的功能区域及老年人的安全适老性[1] - 设计能提升空间布局的科学性，例如通过整合楼梯、电梯、厨卫及设备管井等服务空间，实现主体结构与设备管线分离，从而增加客厅、卧室等核心区域的可变性和个性化自由度[2] 产品应用与改造潜力 - 好设计不仅适用于新建住房，也能应用于老旧住宅改造，通过管线分离、装配式装修（如整体卫浴、呼吸砖、发热墙板）等方法解决面积小、设备陈旧、隔声防漏等问题[2] - 成功的改造设计（如实现房间既连通又相对封闭）能提升居民更新改造的意愿和频次，从而带动相关产业发展[2] - 地方实践（如浙江省宁波市发布的“好房子”场景应用设计指南）提供了居家办公型、居家养老型、局部改造型、儿童友好型等多场景改造方案，并配有详细的改造重点、强弱电配置、施工工艺及实施清单[2]

行业核心观点 - 住房城乡建设部主办全国“好房子”设计大赛 发布83个获奖作品 旨在通过前沿设计理念引领建设人民群众满意的“好房子” [1][10] 新建住宅设计理念 - 一等奖作品“新三代同堂之家”针对建筑面积约139平方米住宅 通过系统重构套内空间 打造可分、可合、可融的设计 精准解决不同代际成员动线交错、采光通风不足、功能适配性弱等痛点 [2] - “新三代同堂之家”为老、中、青三代打造相对独立的生活圈 配备三个卫生间、两套厨房 实现全明厨明卫、完全南北通透 并通过玄关设计实现家庭单元的可分可合 [2] - 一等奖作品“芯院”融合“复合芯筒”与“东方院居”两大核心策略 “复合芯筒”将所有用水空间及设备管线集中布置 实现管线路径最短与能耗集约 周边采用框架结构实现空间灵活可变 [5] - “芯院”通过两层挑高的内嵌型立体庭院引入更多阳光 使景观与室内空间交融互动 以当代设计语言重新诠释院落精神 [5] 既有住房更新改造方案 - 大赛设置“既有住房更新改造”方向赛题 要求选取真实住房套型进行设计改造以提升居住品质 [6] - 一等奖作品“可变空间·低碳·轻改造”解决方案 选取一套1978年建成、套内面积51平方米的老房子 通过全面实施管线分离与装配式干法施工进行改造 [6] - 该方案引入整体卫浴、隔声墙顶地、呼吸砖、发热墙板等部品 并通过推拉门、隔断、家具及适老化加载等方式 使空间能适配夫妻退休后几十年内不断变化的功能需求 [7] - 方案特点为在保证结构安全前提下 做到自重轻、施工快、干扰少 并实现低碳与轻松改造 [7] 原拆原建探索模式 - “原拆原建”是老旧小区改造的重要探索实践 指拆除旧房后按原面积、原户数在原地重建新房 [8] - 一等奖作品“旧时光·新生活”设计方案聚焦南方地区70平方米住宅“原拆原建”需求 破解用地局促、活动空间匮乏等难题 [8] - 设计将厨卫空间北置 腾出超过11米的南向面宽 设计成4开间居室 空间可灵活改造为工作室或儿童乐园 同时延续原有邻里关系 [8] - 行业专家认为“原拆原建”使居民获得前沿设计理念下的最新住房 实现生活品质提升 具有探索性和示范性 [9] 行业影响与目标 - 大赛成果是“为人民而设计——更好的房子、更美的生活”主题的生动体现 旨在依据家庭人口结构变化动态优化空间 在有限体量内显著提升居住品质 [9] - 行业希望通过大赛激发设计师与青年学生创作热情 推动住房设计理论和方法创新 广泛传播“好房子”的前沿理念、适用技术和实践成果 [10]

行业政策与活动概览 - 住房城乡建设部主办了全国“好房子”设计大赛，主题为“为人民而设计——更好的房子、更美的生活”，旨在推动住房设计理论和方法创新，以“好设计”引领建设“好房子”[1] - 大赛吸引了国内外144所高校、602家设计单位共1700余人参赛，提交了近2000个设计方案[1] - 大赛设置了“新建住房”和“既有住房更新改造”两个方向的赛题，新建住房赛题涵盖70平方米以下、70至140平方米、140至180平方米三档套型，既包括商品住房也涵盖保障性住房[1] 大赛成果与评审 - 经过行业专家多轮评审，共选出83个获奖作品，其中一等奖5个、二等奖20个、三等奖25个、优秀奖33个[2] - 住房城乡建设部部长倪虹等部领导出席成果发布会并为获奖者颁奖，同期举办了获奖作品展，通过模型、视频和展板等多种形式展示设计理念与创新亮点[2][4] 设计理念与技术创新 - 获奖作品针对三代同堂家庭，以“构建老中青三代生活圈”为理念，创新植入多个灵活“X空间”以实现多元化代际互动[5] - 针对老房改造，作品采用“不变空间精细化+可变空间灵活化”策略，依托SI管线分离、干法施工等技术，旨在实现更高品质的居住体验[5] - 部分获奖作品将在实际项目中落地应用，使大赛成果惠及民众[5]

大赛核心信息 - 大赛主题为“为人民而设计——更好的房子、更美的生活” [1] - 主办方为住房和城乡建设部办公厅 [1] - 报名截止日期为2025年8月30日，作品提交截止日期为2025年9月30日，评审结果将于2025年年底前公布 [1] 大赛赛题与分组 - 设置既有住房更新改造和新建住房两个赛题方向 [1] - 参赛者分为面向设计从业者的专业组和面向高校在读学生的学生组 [1] 设计标准与要求 - 参赛作品需符合“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针 [1] - 设计需满足安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设要求 [1] - 强调通过精细化设计提高每平方米居住空间使用效率 [1] - 注重在新技术、新产品、新材料应用上体现创新 [1] - 要求在室内设计中统筹考虑家具、家电和设备设施配置 [1]