房产拍卖情况 - 一对首次置业夫妇以176 5万澳元购入墨尔本St Kilda的三居室房产 超底价30万澳元 该房产需要稍加修缮 [1] - 该房产挂牌价为130万至140万澳元 底价为146万澳元 [1] - 拍卖会吸引40多名围观者 4名注册竞拍者竞争近15分钟 [1] - 本周墨尔本共有1417套房产参与拍卖 Domain Group录得初步清盘率为70 3% [1] 竞拍过程 - 拍卖师Nick Renna主持拍卖 起拍价为145万澳元 [3] - 两对夫妇竞价至172 5万澳元后 第3和第4位竞拍者加入竞争 [3] 买家与卖家背景 - 获胜买家是一对育有10多岁孩子的夫妇 此前在Albert Park租房 来自Barcelona并在当地生活约15年 [4] - 大多数潜在买家为当地人 计划翻新后自住或转手 [4] - 竞价失败者包括一对有亲戚住在附近的夫妇 一名公寓换大房的人 以及一位年长的欧洲男子 [6] - 卖家为一对计划在Peninsula海岸退休的夫妇 出售其在St Kilda的房产（墨尔本周边4处投资房产之一）以释放资金 [6]