瓯江新城与滨江CBD发展规划 - 温州“强城行动”深入推进，瓯江新城建设按下“快进键”，滨江CBD作为核心板块加速打造兼具国际范与温州味的城市新封面 [1] - 滨江CBD在约2.4平方公里的区域内已崛起50余栋商办楼宇，总建筑面积超430万平方米，其中29栋已投用，16栋在建楼宇中15栋将于今年启用 [2] - 区域配套设施加速完善，1.5公里的滨江CBD绿廊工程已于今年5月启动，预计明年初与园博园同步开放，2026年温州文化展示中心也将落成 [2] 天樾玺项目开发与产品特色 - 天樾玺项目由央企保利和招商联袂打造，是“好房子”探索的实践样本，项目分两期建设，总建筑面积约42.5万平方米的一期住宅将于近日交付，二期13栋楼宇也已基本完工 [1][3] - 项目设计深度融合在地文化，138米长的环形天桥暗合公元138年温州设县历史，建筑立面以香槟金线条收边呼应温商特质，塔冠形似船帆重塑商港记忆 [3] - 项目打造约18000平方米中央花园，采用“三重院落”归家体系及全人车分流设计，精装地库配备“追光系统”，旨在营造高端居住体验 [3][4] 未来社区业态与人才集聚效应 - 滨江云谷未来社区作为浙江省第六批未来社区创建项目，聚焦“高端人才服务”，构建“未来创业、服务、邻里”三大场景 [4] - 天樾玺同步建设10栋云谷商办集群，总建筑面积32万平方米，配套杨府山剧场、共享食堂等设施，形成“居住+办公+生活”闭环生态 [4] - 项目已吸引院士、浙江工匠等高端人才落户，成为片区人才集聚的“强磁场”，彰显其高端服务标准与职住平衡的吸引力 [4][5]