在暑气腾腾的夏季，记者在浙江衢州发现了一处清凉还有音乐的好地方——在这儿，阿姨们正排练舞蹈，跟着音 乐的节奏抬手、转身、换步。观看间隙，一位乘凉的老大爷和记者聊起来："这天儿太热了，大伙儿都爱来这儿歇 歇脚、吹吹空调、排排活动。"谈话间得知他是柯城区残疾人艺术团的团长胡金土，他说"我们艺术团也常在这儿 排练的。" 什么是未来社区？具体说，就是在居民日常生活"最后一百米"内，围绕社区全链条生活需求，用更智慧、更有生 态、有人情味的方式，涵盖邻里互助、学习成长、健康养老、便捷出行等九大方面生活场景的新型社区单元。 未来社区源于2019年浙江省为了建设探索共同富裕路径启动的试点项目。2021年，衢州市柯城区信安街道斗潭社 区加入这一创建工作当中。 据《华夏时报》记者了解，斗潭社区是一个回迁安置社区，6587名常住居民中有129位残疾人，436位80岁以上的 高龄老人。具备"回迁户多、特殊群体多、邻里互动需求高、居民对生活品质的提升愿望也强"的特征。 针对这些特征，斗潭社区不断优化自身功能定位，打造宜居、宜行、宜养的现代化社区。胡金土感慨，在这儿， 像他这样生活多有不便的残疾人感觉到各方面都很好，他常常听残疾人朋友们 ...

老旧小区改造与未来社区创建 - 杭州市上城区作为老城区和中心城区，是老旧小区改造和未来社区创建的重要阵地，面临电力扩容、充电桩建设等难题 [1][2] - 改造工作需兼顾居民生活品质提升与历史文化保护，既要打造"好小区""好社区"，也要保留"老底子""烟火气" [2] - 新工社区正创建省级引领型未来社区，计划下半年验收，需市、区两级主管部门提供精准指导 [1] 党建联建机制与多方协作 - 杭州市城乡建设管理服务中心牵头成立"市、区、街、社"多层面党建联建机制，签署《党建联建协议书》，合力破解改造难题 [1][3] - 联建机制形成纵向业务指导与需求联动，梳理问题清单并由专人领办，如十五奎巷、太庙社区改造及充电桩建设问题 [3] - 杭州日报城市新闻中心党支部加入联建，发挥党媒宣传引领和资源联动优势，推动城市更新政策解读与社会共识凝聚 [3] 重点项目攻坚与民生实事 - 联建机制通过党员攻坚小组重点解决历史文化街区保护与老旧小区改造的统筹问题，如十五奎巷、太庙社区改造 [3] - 工作核心在于"联"与"建"，通过组织优势转化发展动能，实现党建工作与城乡建设管理的深度融合 [4]

今年11月，第十五届全国运动会将于粤港澳大湾区举行。近年来，体育运动已经成为广东居民追求健 康、享受生活的重要方式，乒乓球、羽毛球和篮球等体育运动有着深厚的群众基础。 随着生活水平提高，居民健身需求剧增，但广东仍有许多老旧小区健身设施近乎空白，现有场地规划也 未预留健身空间。 为此，广东省政协委员、民进广东省委会常委李震霄提出了增加老旧小区中健身设施的提案。李震霄认 为，广东老旧小区数量多、居民密集，缺乏健身设施让居民健身无门，阻碍个人体质提升，更对全民体 质增强形成长期阻碍。同时，缺乏健身设施会造成小区文化活动过于单一，也影响了健康邻里关系的构 建。 对此，李震霄在其提案中建议，通过合理规划健身场地、丰富健身设施种类、多方筹措建设资金、健全 设施维护机制等方式，在老旧小区中增加健身设置，促进全民锻炼、增强全民体质。 对此，广东省财政厅建议，相关部门在城镇老旧小区改造、危旧房拆除重建、打造时尚文旅街区等工作 中，要统筹中央和省级保障性安居工程补助资金、省级老旧小区改造补助资金，积极鼓励居民自筹资 金，按照市场化、法治化原则，合法合规引入社会资本，避免新增地方政府隐性债务，建立多元化资金 体系对保障性安居工程工 ...

市值管理 - 公司重视市值管理，已制定并披露《估值提升计划》，将做好“价值创造”和“价值传递”工作 [1] 投资收益 - 2024 年，公司通过持有天津中天航空工业投资有限责任公司 60%股权，间接持有空中客车（天津）总装有限公司股权，该公司对公司贡献投资收益 1026.32 万元 [1] 业务转型 - 公司将做好房地产开发主业，打造智慧健康社区，拓展产业园区开发与运营业务规模，落实“未来社区 + 主题园区”双主业布局战略 [1] - 公司目前无合成生物制造方面业务，“产业园区开发运营”业务依托“五位一体”运营思路赋能园区发展 [2] 项目进展 - 公司暂未参与城市更新项目，持续关注区域城市更新政策导向 [2] - 公司间接参股空中客车（天津）总装有限公司 49%股权，其空客二线项目预计 2025 年 9 月投产 [2] 财务情况 - 公司 2025 年一季度扣非净利润以及归母净利润较上年同期大幅增长主要是冲回土地增值税所致，全年营收及利润取决于本年度结转项目情况及相应成本 [2] 业务拓展 - 公司主要从事房地产开发、物业出租、物业管理等业务，不断拓展园区开发运营以及产业投资业务 [2] - 公司如有应披露重大事项，将及时履行信息披露义务 [2] 楼盘销售 - 公司二季度将推出天保意境元启项目，位于天津空港经济区，总建面约 17.59 万平方米，容积率 1.6，为空港唯一 TOD 上盖、全架空层设计的低密住区，排卡情况理想 [2][3] 政策影响 - 天津市尚未出台取消住宅预售相关政策，公司将推动现有项目库存去化，根据市场情况调整开发规划及销售政策，关注政府扶持政策及周边配套资源 [3]

嘉华国际中心项目作为市级重大项目，于2021年落户建邺，占地面积14.8万平方米，总投资90亿元，共 分成A、B、C、D四个分区，主要功能为办公、酒店式公寓、酒店、商业、文化及配套等，总建筑面积 约70万平方米，其中地上约47.7万平方米。建成投产后，年营业收入预计将超30亿元，新增就业岗位 800个。 据介绍，项目设计灵感源于南京历史悠久的秦淮河水岸生活方式，通过利用中轴水系资源，构建河岸低 密度小体量建筑与退台景观空间，打造延续文化和城市脉络的滨水街道社区。"全新的多功能社区设计 从空间尺度和人的尺度出发，带来健康宜人的办公、购物和生活环境，展现焕新的社区形态和南京城市 形象。"设计方相关人士介绍。 抬头望去，高110米的塔楼已经穿上了"新衣"，钢化玻璃外表泛着深蓝色的光。杨传刚是项目上的幕墙 工人，别看现在他是团队中的佼佼者，初次接触高空轨道车、学习安装幕墙玻璃时，操作复杂程度远超 想象，也让他一度手忙脚乱。如今，沉重的幕墙玻璃，在杨传刚的操控下被缓缓吊入幕墙框架指定位 置。"往左一点，再低一点，好，停！"接近框位时的微调极为关键，3名经验丰富的工友化身"领航 员"，通力配合下，玻璃被严丝合缝地安装到位 ...