本文自南都·湾财社 采写 | 南都·湾财社记者 孙阳 编辑 | 柴华 近日，福田区住房和建设局一则公告，让众多深圳人的目光聚焦到安居景贤阁项目。作为福田区首个面向人才配售的住房项目，其以不到6万/㎡的均价， 一经推出便引发抢购热潮。 南都·湾财社记者注意到，7月5日，深圳市福田区住房和建设局发布关于住保售〔2025〕013号安居景贤阁项目选房结果的公示，根据房源公示情况，安居 景贤阁96套房源全部显示"已选定"，成为深圳2025年下半年首个"日光"的项目。 | 序号 | 小区 | 栋名称 | 房号 | 朝向 | 户型 | 面积(平方 米) | 房价(元) | 状态 | 选中时间 | 备注 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | 安居景贤阁 | 1栋 | 1301 | 西南 | 两房 | 69.62 | 4060477 | 已选定 | 2025-07-05 | | | 2 | 安居景贤阁 | 1栋 | 1302 | 西南 | 两房 | 70.05 | 3742592 | 已选定 | 2025-07-0 ...

项目申购情况 - 安居景贤阁人才房申购已截止 共有3926户提交购买申请 96套房源 相当于41户抢购一套房源 [1] - 项目销售火热原因包括地理位置优越 福田区新房源稀缺 价格具有竞争优势 [1] 项目区位与配套 - 项目位于深圳福田区莲花街道香梅北片区 临近香蜜湖豪宅区 距离2号线香梅北地铁站300米 距离香蜜湖一号仅200米 [3] - 周边配套包括深圳市福田区外国语学校 交通便利 教育资源优质 [3] - 项目计划2026年交付 [3] 价格与户型 - 配售均价5 85万元/平方米(含精装修) 首付15%起 两房总价397 6万-409 3万元 三房总价508 7万元 [3] - 价格相当于周边商品房(8万元/平方米以上)的6折左右 但需补费用才能获得红本 [3] - 96套房源包括64套两房(69平米)和32套三房(87平米) 得房率分别为74 57%和74 8% [4] - 阳台赠送一半面积 飘窗面积全送 与其他项目标准相近 [4] 项目规划与建设 - 由深圳人才安居集团旗下福田人才安居公司投资建设 总用地面积3084 22平方米 总建筑面积2 1万平方米 [4] - 住宅建筑最高高度89 95米 层高2 95米 提供150套保障性住房(其中人才房7250平方米) [4] - 采用合围社区设计 无小区花园 公共活动空间仅500多平米架空层 [4] 申购条件 - 申请家庭需满足深户无房 三年社保 专科及以上学历等基本条件 [5] - 申请人及共同申请人需未购买过政策性住房 未享受过高层次人才购房补贴 [5]