交易信息 - 2025年10月28日订立临时买卖协议出售销售股份及销售贷款[3][6][30] - 协定物业价值3.8亿港元，估计代价约3.403495亿港元[3] - 买方支付按金3380万港元，为协定物业价值10%[13] - 最后截止日期为2025年12月31日[29] 目标集团情况 - 由Oseling Investments、英都及宝轩酒店（尖沙咀）组成[4][30] - 2025年3月31日收入651.8472万港元，2024年为941.7783万港元[20] - 2025年经营溢利420.1014万港元，2024年经营亏损44.2333万港元[20] - 2025年3月31日投资物业公平值亏损3700万港元，2024年收益691.746万港元[20] - 2025年除税前亏损3289.8986万港元，2024年溢利647.5127万港元[20] - 2025年3月31日未经审核合并负债净额约1.666亿港元，2024年约1.338亿港元[20] 其他要点 - 建业直接拥有汉国68.09%权益[4][22][29] - 协定物业价值较2025年3月31日初步市场估值折让约3.7%[11] - 预计出售事项录得估计亏损约953.26万港元[25] - 出售事项所得款项净额估计约1.41亿港元[26] - 物业占地面积约3937平方呎，总楼面面约60894平方呎[18]