香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因依 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 中國新零售供應鏈集團有限公司 China Next-Gen Commerce and Supply Chain Limited （股份代號：3928） （於開曼群島註冊成立的有限公司） 有關上海米塔集收購事項之自願公告 有關租賃服務框架協議年度上限之持續關連交易 上海米塔集收購事項 董事會欣然宣佈，於二零二五年十二月十五日（聯交所交易時段後），賣方與 買方訂立米塔集股權轉讓協議，據此，賣方同意根據米塔集股權轉讓協議之 條款出售及買方同意購買股權，代價為人民幣1.5百萬元。股權的付款已於米 塔集股權轉讓協議完成同日作出，惟有待進行慣例備案及註冊。 上市規則之涵義 於本公告日期，王先生（本公司董事兼控股股東王女士之父親）間接擁有賣方 約50%股權，而賣方則擁有上海米塔集的100%股權。王女士為賣方及上海米 塔集的法定代表。因此，賣方及上海米塔集為王女士的聯繫人並為本公司的 關連人士，根據上市規則第十四A章，米塔 ...

业绩数据 - 2025年第三季度公司拥有人应占未经审核溢利约800万港元，2024年同期约680万港元[2] - 本期公司拥有人应占未经审核溢利约1660万港元，2024年同期约730万港元，按 期增长约127.4%[2] - 本期集团营业额增长约1.1%[5] - 2025年第三季度总营业额12950万港元，2024年8740万港元，增长7.8%[8] - 2025年第三季度销售成本3360万港元，较2024年3960万港元下降15.2%[10] - 2025年第三季度毛利率9590万港元，较2024年9270万港元增长3.5%[10] - 2025年第三季度经营毛利率23.5%，较2024年22.3%增长1.2%[10] - 2025年第三季度其他收益为190万港元，较2024年的220万港元下降13.6%[15] - 2025年第三季度行政开支为1780万港元，较2024年的1760万港元增长1.1%[15] - 2025年第三季度财务成本为400万港元，较2024年的540万港元下降25.9%[15] - 截至2025年9月30日止九个月，公司未经审核营业额为36.04亿港元，较2024年的35.64亿港元增长1.1%[22] - 销售成本从2024年的9460万港元降至2025年的8800万港元，降幅7.0%[22] - 毛利率从2024年的2.618亿港元增至2025年的2.724亿港元，增长4.0%[22] - 经营毛利从2024年的7920万港元增至2025年的8670万港元，增长9.5%[22] - 经营毛利率从2024年的22.2%增至2025年的24.1%，增长1.9%[22] - 公司拥有人应占溢利总计从2024年的730万港元增至2025年的1660万港元，增长127.4%[23] - 本期间集团毛利率约75.6%，EBITDA约9030万港元，2024年同期毛利率约73.5%，EBITDA约7370万港元[25] - 本期间集团普通经营溢利净额约2010万港元，2024年同期约730万港元[26] 业务板块业绩 - 本期公司拥有人应占溢利主要源于食物及餐饮业务约800万港元、食品手信业务约1010万港元、物业投资业务约380万港元[5] - 2025年第三季度餐厅及工业餐饮业务同店营业额8780万港元，较2024年的8270万港元增长6.2%；食品手信业务同店营业额3180万港元，较2024年的4200万港元下降24.3%；总计同店营业额1.196亿港元，较2024年的1.247亿港元下降4.1%[11] - 2025年第三季度公司拥有人应占食物及餐饮业务溢利220万港元，较2024年的300万港元下降26.7%；食品手信业务溢利450万港元，较2024年的330万港元增长36.4%；物业投资业务溢利240万港元，较2024年的180万港元增长33.3%；总计溢利800万港元，较2024年的680万港元增长17.6%[12] - 2025年食物及餐饮业务第一季度经营毛利率为22.8%，较2024年下降1.0%；第二季度为17.8%，较2024年增长5.5%；第三季度为19.1%，较2024年下降0.9%；本期为20.0%，较2024年增长1.0%[16] - 2025年食品手信业务第一季度经营毛利率为25.1%，较2024年增长4.4%；第二季度为23.1%，较2024年增长4.4%；第三季度为25.5%，较2024年增长6.5%；本期为24.7%，较2024年增长5.3%[16] - 食物及餐饮业务公司拥有人应占溢利从2024年的亏损120万港元变为2025年盈利800万港元[23] - 食品手信业务公司拥有人应占溢利从2024年的670万港元增至2025年的1010万港元，增长50.7%[23] - 物业投资业务公司拥有人应占溢利从2024年的580万港元降至2025年的380万港元，下降34.5%[23] 地区业绩 - 2025年第三季度澳门营业额9930万港元，较2024年10720万港元下降7.4%；香港营业额3020万港元，较2024年2510万港元增长20.3%[10] - 2025年第三季度澳门地区公司拥有人应占溢利660万港元，较2024年的510万港元增长29.4%；香港地区为140万港元，较2024年的170万港元下降17.6%；总计溢利800万港元，较2024年的680万港元增长17.6%[14] - 按地理位置划分，澳门地区营业额为2.756亿港元，较2024年的2.764亿港元下降0.3%；香港地区营业额为8480万港元，较2024年的8000万港元增长6.0%[21] 其他数据 - 2025年第三季度集团位于澳门的主要投资物业录得公允价值亏损净额约350万港元，2024年为零[6] - 2025年第三季度不同类型餐厅同店营业额有不同变化，日式餐厅为2350万港元，较2024年增长1.7%；中式餐厅为620万港元，较2024年下降7.5%；西式餐厅为240万港元，较2024年增长41.2%；美食广场柜位为3960万港元，较2024年增长14.5%；特许经营餐厅为1480万港元，较2024年下降1.3%[11] - 2025年6月30日主要投资物业估值约5.46亿港元，较2024年12月31日的5.5亿港元减少约400万港元[25] - 第三季度集团在澳门开设1间特许经营餐厅[28] - 物业、厂房及设备减值亏损为220万港元，较上期减少100%[24] - 其他收益及亏损为400万港元，较上期增加45%[24] 市场数据 - 2025年第三季度澳门访客人数上升13.6%至1045.253万人次，2024年同季为920.0931万人次[17] - 2025年第三季度澳门访客人均消费减少2.6%至1950澳门币，2024年同季为2002澳门币[17] - 本期间澳门访客总人数增加14.5%至2967.107万人次，访客人均消费减少9.5%至1963澳门币[27]

交易信息 - 2025年10月28日订立临时买卖协议出售销售股份及销售贷款[3][6][30] - 协定物业价值3.8亿港元，估计代价约3.403495亿港元[3] - 买方支付按金3380万港元，为协定物业价值10%[13] - 最后截止日期为2025年12月31日[29] 目标集团情况 - 由Oseling Investments、英都及宝轩酒店（尖沙咀）组成[4][30] - 2025年3月31日收入651.8472万港元，2024年为941.7783万港元[20] - 2025年经营溢利420.1014万港元，2024年经营亏损44.2333万港元[20] - 2025年3月31日投资物业公平值亏损3700万港元，2024年收益691.746万港元[20] - 2025年除税前亏损3289.8986万港元，2024年溢利647.5127万港元[20] - 2025年3月31日未经审核合并负债净额约1.666亿港元，2024年约1.338亿港元[20] 其他要点 - 建业直接拥有汉国68.09%权益[4][22][29] - 协定物业价值较2025年3月31日初步市场估值折让约3.7%[11] - 预计出售事项录得估计亏损约953.26万港元[25] - 出售事项所得款项净额估计约1.41亿港元[26] - 物业占地面积约3937平方呎，总楼面面约60894平方呎[18]

市场扩张和并购 - 2025年10月13日交易时段后，公司与多方订立创建RWA生态系统框架协议[4] 其他新策略 - 各方拟整合能力发展新能源资产RWA生态系统[5] - 公司为新能源资产RWA发行服务提供支援[6] - 订立协议符合公司进军RWA领域策略规划[13]