资产出售交易概述 - 花样年控股于2025年11月26日订立三项协议，包括出售天歌电子有限公司股权、出售深圳市花火创新产业运营管理有限公司股权以及一项债务转让 [1] - 天歌股权出售总代价为人民币3000万元，花火股权出售总代价为人民币100万元，债务转让代价为人民币4800万元 [1] - 交易完成后，集团将不再拥有天歌及项目公司任何权益，亦不再拥有花火任何权益 [1] 出售资产详情 - 天歌主要从事投资控股，并拥有项目公司（深圳安博电子有限公司）约60.67%股权 [1][2] - 项目公司持有位于深圳市龙岗区的工业园区项目，该项目占地约39816.75平方米，可出租面积约65653.72平方米，用作综合商业及商务综合体发展 [2] - 花火主要从事工业园区营运管理、房屋租赁、物业租赁及物业管理业务，为位于深圳市龙岗区宝龙工业区特定物业的二房东 [2] 交易目的与财务影响 - 出售事项旨在加强集团现金流并增加营运资金，从而提高财务流动性 [2] - 待最终审核后，预期集团将实现净收益约人民币726万元 [2] - 集团拟将出售事项所得款项净额拨作一般营运资金用途 [2]