业绩总结 - 恒隆地产2025年上半年总收入为49.68亿港元，同比下降19%[8] - 租金收入为46.78亿港元，同比下降3%[8] - 销售收入为1.61亿港元，同比下降87%[8] - 整体营业利润为32.55亿港元，同比下降5%[8] - 酒店收入为1.29亿港元，同比增长84%[8] 用户数据 - 2025年上半年在中国大陆的租金收入为29.41亿人民币（约合31.90亿港元），占总租金的68%[12] - 在香港的租金收入为14.88亿港元，占总租金的32%[12] - 零售租金收入为24.12亿人民币，同比持平[17] - 办公租金收入为5.28亿人民币，同比下降5%[62] 未来展望 - 截至2025年6月30日，净负债比率为33.5%，净债务增加至HK$47.9亿[77] - 71%的未偿还债务在2年后到期[84] - 43%的债务组合以人民币计价[83] 新产品和新技术研发 - 80%的总建筑面积已获得WELL或WELL健康与安全评级认证[141] - 80%以上的现有建筑获得LEED / BEAM Plus金级或以上的绿色建筑认证[134] 市场扩张和并购 - 截至2025年6月，零售物业的整体出租率为59%，办公物业为34%，住宅及服务公寓为7%[188] - 香港的整体租金收入为14.88亿港元[188] - 香港的零售物业出租率为94%[188] 负面信息 - 2025年上半年销售收入为HK$161百万，同比下降87%[67] - 香港租金收入同比下降4%[65] - 零售租金收入同比下降7%[65] - 办公租金收入同比下降1%[65] 其他新策略和有价值的信息 - 在中国大陆，零售物业的租户销售同比变化为：Plaza 66 -8%，Grand Gateway 66 +10%，Center 66 -4%，Spring City 66 -1%，Olympia 66 +13%[181] - 截至2025年6月，Plaza 66的办公出租率为82%，Spring City 66为84%，Forum 66为89%，Center 66为83%[183] - 截至2025年6月，Dalian的Olympia 66出租率为94%[181] - 截至2025年6月，Shenyang的Palace 66和Forum 66的出租率分别为96%和86%[181] - 截至2025年6月，Jinan的Parc 66出租率为94%[181]