房产服务一体化办公

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泰安|家门口办好安居“一件事”
大众日报· 2025-06-13 09:00
房产服务一体化模式 - 泰安市创新推出"一体化办公"模式,整合不动产登记、税务、公积金等高频业务,同步引入银行、公证等市场化服务机构,构建覆盖交易-登记-抵押-安家的全链条数字化闭环 [2][3] - 通过"1+4+N"服务网络布局(1个市民之家核心+4个主城区大厅+494家中介代办点),实现线上线下融合的片区化服务半径 [3] - 该模式推动存量房交易显著增长,2023年Q1全市存量房销售面积64.58万平方米,同比增幅达45.33%,增速列全省第二 [4] 业务流程优化 - 实施"带押过户"改革,通过资金监管专户按交易节点拨付,解决传统二手房交易中"先付款还是先过户"的信任难题 [5] - 公积金贷款采用商业贷款式前置审批,电子税务局窗口实现线上缴税,两项创新使业务办理时效提升50%以上 [5] - 开发住宅专项维修资金自动更名功能(预计2023年6月上线),将原需1天的办理流程压缩至系统自动完成 [7] 数据协同与产业链延伸 - 打通住建、房管与水电气暖系统数据接口,实现6大业务系统并联办理,交易全流程时间从多日缩短至一站式完成 [7][8] - 首创物业交割线上化办理,将传统分散的洽谈、签约、过户等11个环节整合为并联审批模式 [7][8] - 通过"三项数据协同"机制,实现契税缴纳、公积金缴存等跨部门数据实时交互,业务办理材料精简70% [6][8]