公司高层变动 - 万科董事长辛杰因个人原因辞去董事及董事长职务，辞职后不再担任公司任何职务 [1] - 董事会选举黄力平为新任董事长，任期至第二十届董事会届满 [5] - 辛杰确认与董事会无意见分歧，其辞职不影响董事会正常运作和公司日常经营 [5] 新任董事长背景 - 新任董事长黄力平出生于1968年，现任万科董事、审计委员会委员，同时担任深圳市地铁集团有限公司党委副书记、董事、总经理 [7] - 黄力平拥有同济大学工学学士和硕士学位，自2021年6月起担任万科董事 [7] - 黄力平在深铁集团及深圳市人才安居集团有限公司有长期高管任职经历 [7] 前任董事长任期与背景 - 辛杰掌管万科时间未满一年，其于2025年1月27日被选举为董事会主席 [6] - 辛杰出生于1966年，拥有沈阳工业大学工学学士和香港理工大学工商管理硕士学位，为正高级工程师和高级经济师 [6] - 辛杰未持有万科公司股票 [5] 公司近期经营状况 - 2025年1月，万科公告称2024年度业绩预告亏损额较大，集团流动性遇到阶段性困难 [6] - 2025年上半年，万科实现营业收入1053.2亿元，其中房地产开发及相关资产经营业务收入844.4亿元，占比80.2% [7] - 2025年上半年，物业服务业务收入170.9亿元，占比16.2% [7]

财务表现 - 上半年营业收入1053.2亿元同比下降26.2% [1] - 归属于上市公司股东净亏损119.5亿元同比扩大21.3% [1] - 房地产开发业务收入844.4亿元占总收入80.2% [1] - 物业服务收入170.9亿元占总收入16.2% [1] 销售与交付 - 销售面积538.9万平方米同比下降42.6% [1] - 销售金额691.1亿元同比下降45.7% [1] - 完成超4.5万套房按期交付 [1] - 销售回款率超过100% [1] 资产盘活与交易 - 完成13个项目大宗交易签约金额64.3亿元 [1] - 存量资产盘活实现回款57.5亿元 [1] - 近三年累计盘活64个项目涉及可售货值约785亿元 [1] 经营服务业务 - 经营服务类业务全口径收入284.2亿元同比增长0.6% [1]