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招商蛇口璀璨学府
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卜房者说|奥体中心片区挂牌一宗住宅用地,这里房价会涨吗
搜狐财经· 2025-06-27 09:19
别看这是安置房用地,它的战略价值可不一般。安置先行不仅能满足区域拆迁安置需求,保障后续土地 征收和开发顺利进行,还能快速聚集人口,激活商业、教育等配套活力。更重要的是,这向市场释放了 强烈信号—奥体中心建设有明确的时间表,规划配套正在加速兑现!这无疑给开发商、投资者和购房者 都吃了颗定心丸,也为后续土地出让攒足了热度。 而且后期随着奥体新城产业不断集聚,人口持续流入,住房需求肯定会越来越大。再结合奥体新城目前 的房价水平和未来的发展潜力,房价稳步上涨几乎是板上钉钉的事。等全运会举办时间越来越近,各项 配套都完善起来,这片区域的价值还得蹭蹭往上涨。 关于奥体新城片区的价值腾飞,你怎么看?欢迎评论区留言和我们一起聊一聊。 三湘都市报全媒体记者 卜岚 视频 袁红霞 高煜棋 最近,长沙奥体中心片区又有"大动作",最近片区域利好消息一个接一个,简直像开挂了一样!今天必 须跟大家说说这重磅新动态—长沙奥体中心片区今年首宗住宅(安置房)用地正式挂牌啦,这可是标志 着片区建设进入实质性的土地供应与开发阶段,意义非凡。 咱先回顾下近期的"热度事件"。6月17日, 国务院办公厅正式批复同意湖南省承办2029年第十六届全国 运动会 ...
重磅 | 克而瑞2025年1-5月湖南房企销售榜单发布(含岳潭株衡郴榜单)
搜狐财经· 2025-06-16 06:50
湖南房地产市场格局 - 2025年5月湖南房地产市场呈现结构性调整,国央企凭借资源整合与战略深耕主导市场,本土民企通过灵活产品策略和区域聚焦实现名次跃升超10位 [1] - 地级市分化显著,本土房企深耕区域,品牌房企多点布局,形成多元化、多层次格局 [1] 企业榜单表现 国央企主导地位 - 2025年1-5月湖南房企TOP10中国央企占比80%,包揽前7强席位,头部三甲(华润置地、中建信和、招商蛇口)市占率超22% [5][7] - 中建信和以19.75亿元业绩位居榜二,覆盖湖南8城,长沙为核心重仓区 [7] - 招商蛇口以15.68亿元位列第三,三大热盘(江山境、天青府、璀璨学府)驱动销售 [7] 本土民企增长亮点 - TOP30房企中12家排名同比上升,占比三成 [7] - 润和城以8.11亿元业绩排名第11,名次上升13位,覆盖长沙、湘潭、郴州 [9] - 浏阳创意实业以4.04亿元排名第21,名次上升11位,深耕浏阳市场 [9] - 绿城中国排名上升14位至第7,网签金额11.18亿元 [8][9] 月度单月表现 - 中国金茂以单月9.42亿元销售额排名第一,名次同比上升18位 [10] - 本土国企城发恒伟单月排名上升10位至第8,网签金额2.47亿元 [10] 地级市市场特征 岳阳 - 天伦地产以1.97亿元断层领先,主力项目天伦东湖院居商品住宅榜首 [11] - 祥源控股、融创中国、中国金茂分列第4、7、8位 [11] 湘潭 - 全国性品牌房企美的置业居首,本土潭房集团第2,湖湘本土湖南建投地产第3,形成三足鼎立 [11] 郴州 - 本土房企鑫汇地产、瑞邦置业、融华房产包揽前三,鑫汇正和圆等项目占据商品住宅TOP3 [11] 衡阳 - 本土房企占7席,融冠地产和天嘉置业分列TOP1-2,多盘在售优势显著 [11] 株洲 - 建发房产凭借单盘建发央著居房企榜和商品住宅榜双榜首,中海地产、金地集团分列第3、9位 [12] 总结 - 湖南市场呈现国央企头部深化、本土民企韧性增强、区域多元并存态势,未来竞争将更趋精细化 [13]