项目概况与定位 - 昌平永安古城城市更新一期商业项目已启动，聚焦古城文化、历史地标展现与文物资源活化，计划于2027年4月竣工[1] - 项目总建筑面积2.6万平方米，空间规划为地上三层及地下两层，业态涵盖零售、娱乐、品牌餐饮、美容美体、亲子互动及健身场所[2] - 项目标志着古城更新从风貌修复转向功能完善，将引入多元业态打造邻里商业综合体[1] 历史背景与当前进展 - 昌平区历史悠久，永安古城始建于明朝景泰元年，距今已有500多年历史，古城格局肌理保存完好[1] - 自2023年启动更新工作以来，一期改造工程及三角地公园已亮相，小南门、角楼、城角、文庙等四节点顺利完工[1] - 项目将恢复玉带河、大成殿、城隍庙、文庙等历史遗迹，实现古今交融[1] 开发模式与资源整合 - 项目整合北京市皇城粮油有限责任公司、北京宏达兴投资管理有限公司等区属企业土地资源[2] - 采用城市更新改造与土地开发的复合模式，对片区内陈旧设施、老旧厂房、低效商业空间及闲置土地进行全面改造升级[2] - 地下空间将设有生活市集和停车场[2] 区域更新战略与成果 - 昌平区城市更新经历了从局部到整体、从单点改造到系统更新的深刻转变，有效盘活存量空间资源[6] - 截至目前，昌平累计实施城市更新项目454个，占全市总量的近10%，其中6个项目获评北京市"最佳实践"案例[6] - 未来将坚持"从扩增量转向优存量、从亮颜值转向重内涵"的更新理念，构建"政策、用地、审批、资金"四大保障体系[8] 相关活动与合作 - 在"新质变·续无限 昌平城市更新迈新季"活动上，"首旅-居庸关"文旅合作项目完成签约，将推动乡村旅游全域升级[5] - 昌平区启动"街励计划2.0"国际设计竞赛及"城市家具大赛"，以持续激发街区内生动力并探索"商民共生"模式[5]

项目概况 - 昌平永安古城城市更新一期商业项目于10月22日正式启动 [1] - 项目总建筑面积为2.6万平方米，规划为地上三层和地下两层 [1] - 项目计划于2027年4月建成竣工 [1] 开发模式与资源整合 - 项目采用城市更新改造与土地开发的复合模式 [1] - 整合了北京市皇城粮油有限责任公司、北京宏达兴投资管理有限公司等区属企业的土地资源 [1] - 对片区内的陈旧设施、老旧厂房、低效商业空间及闲置土地进行全面改造升级 [1] 业态规划与功能布局 - 地上空间将引入零售、娱乐、品牌餐饮、美容美体、亲子互动以及健身等多种业态 [1] - 地下空间将设置生活市集和停车场 [1] - 项目旨在打造一个多元业态的邻里商业综合体 [2] 文化保护与历史融合 - 项目聚焦古城文化勾勒、历史地标展现、文物资源活化与城市记忆留存 [1] - 将恢复玉带河、大成殿、城隍庙、文庙等历史遗迹，实现古今交融 [1] - 项目标志着古城更新从风貌修复向功能完善转变 [2] 项目背景与进展 - 昌平区自2023年起围绕“永安坊”启动永安古城城市更新工作 [2] - 目前一期改造工程及三角地公园已亮相，小南门等四个节点已完工 [2] - 项目旨在保护历史积累的同时，为老城注入时代新韵，回应居民对品质生活的期待 [2]