城市更新省级试点 - 杭州4个区县及47个片区入选2025年度城市更新省级试点名单 总量居全省首位 [3] - 试点片区涵盖历史街区 综合片区 商区 厂区(园区) 城乡融合片区五大领域 [7] - 包括滨江区长河历史文化街区 临平区超山文旅板块风貌区等标志性项目 [3][7] 工业用地更新模式 - 荟鼎智创中心采用"工业上楼"开发模式 实现产业空间蝶变 [4] - 通过成本价出让 分层产权 先租后购等策略服务专精特新企业 [4] - 已引入20家企业(含17家专精特新 2家国家级小巨人) 亩均税收超300万元 [4] 奥体场馆商业化运营 - 杭州奥体博览中心改造商业经营面积达11.1万平方米(主馆5.9万+训练馆5.2万) [6] - 已开展赛事 演唱会等场地出租 引入24个商业品牌 [6] - 预计全年营收可达4200万元 [6] 片区统筹更新规划 - 杭州划定95个市级更新片区 选取30个作为近期重点实施片区 [7] - 良渚新城通运路片区将新增55万平米建筑 土地使用强度提升200% [8] - 通运产业园等重点项目预计2026年底完工 聚焦数字经济 生命科技产业 [8] 城市更新体系 - 杭州建立"市级规划-区级规划-片区策划-项目实施"四级传导体系 [3] - 2个项目入选住建部典型案例 7个项目入选省级案例集 [6] - 采用"一体化统筹 片区式推进 单元化实施"的更新模式 [9]