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友好集团出售房地产子公司背后:扣非净利润连亏5年,对2025年度业绩构成重大影响
证券时报网· 2025-05-21 17:27
资产重组 - 公司拟以土地使用权及相关资产作价1.52亿元向全资子公司华骏房地产增资,其中增加注册资本9831.61万元,其余计入资本公积 [1] - 增资后公司对华骏房地产持股比例仍为100%,涉及地块为2012年联合竞买的乌鲁木齐市两宗地块(原分摊比例35%/65%)[1] - 华骏房地产2024年末资产总额3.14亿元,净资产-4985万元,全年营收44.81万元,净利润-27.81万元 [1] 股权转让计划 - 公司与和瑞商业投资集团达成意向,拟转让华骏房地产100%股权,交易为承债式(含目标公司债务承接)[2] - 股权转让价格原则为不低于净资产及长期投资总额,具体需待增资后审计评估确定 [2] - 交易预计对公司2025年经营业绩产生重大影响,有助于资金回笼及现金流优化 [3] 主营业务表现 - 公司2024年营业收入16亿元(同比降6.99%),净利润317.61万元,扣非净利润连续5年亏损(本期-1168.45万元)[4] - 联营企业汇友房地产因土地增值税滞纳金3982.31万元导致亏损4306.53万元,减少公司投资收益2024.07万元 [4] - 零售业务覆盖13家百货/购物中心、10家超市及55家便利店(21家自营+34家加盟),经营模式向自营/租赁转型 [3] 2025年经营策略 - 聚焦零售主业扩销增利,扩展民生渠道及业态范围,寻求政策支持提升业绩 [5] - 计划盘活低效资产挖掘土地价值,将存量转化为发展增量 [5]