交易概述 - 公司于2025年4月23日通过议案，同意通过大连产权交易所公开挂牌出租部分资产 [1] - 首次挂牌未征集到符合条件的意向承租方，第二次挂牌出租底价为789.30万元/年（资产评估值的94%） [1] - 最终确定长海县泰泓水产有限公司为承租方，年租金789.30万元，租期6年 [1] 交易进展 - 已与承租方签订《海域使用权租赁合同》和《资产交接单》 [2] - 收到首半年租金394.65万元和履约保证金50万元 [2] - 交易不构成重大资产重组或关联交易 [2] 承租方基本情况 - 2024年度财务数据：总资产21万元，净资产-479万元，营业收入10万元，净利润-82万元 [2] - 承租方被列为"被执行人" [2] 合同主要内容 - 租赁期限为6年，自资产交接之日起算 [2] - 租金支付方式：每半年支付一次，首期租金在合同签订后5个工作日内支付 [3] - 履约保证金50万元，用于保证合同履行 [3] - 合同自双方签字盖章后生效 [3] 交易影响 - 为公司带来稳定的租赁收益，提高资产使用效率 [4] - 对未来财务状况产生积极影响 [4] - 交易遵循公平、公正、公开原则，未损害公司及股东利益 [4]