深圳龙华区宅地成交情况 - 地块位于深圳龙华区民治街道 土地出让面积21820 58㎡ 规划建筑面积61090㎡ 容积率2 8 [1] - 地块起始价16 84亿元 起始楼面价27566元/㎡ [1] - 挂牌阶段获得6家房企报价 经过108轮竞价 [1] - 最终由中海深圳房地产开发有限公司以总价23 7亿元竞得 成交楼面价38795元/㎡ 溢价率40 74% [1] 土地市场热度 - 该地块溢价率高达40 74% 反映深圳宅地市场竞争激烈 [1] - 6家房企参与竞拍 108轮竞价 显示开发商对深圳核心区域土地需求旺盛 [1] - 成交楼面价38795元/㎡ 较起始楼面价上涨40 74% [1]