文章核心观点 - 郑州锦荣悦汇城通过将部分商业空间改造为专业影视基地 成功探索出商业综合体与短剧产业深度融合的创新模式 实现了从实体商业萧条到影视文旅商综合体的转型 为实体商业突围提供了新样本 并带动了短剧产业链在郑州航空港的集聚 [1][3][4][6][7] 合作背景与契机 - 锦荣悦汇城于2017年开业 地处郑州航空港核心区域 但面临实体商业逐渐萧条的普遍难题 [1] - 郑州是全国短剧产出重镇 占据全国半壁江山的短剧市场面临场景短缺、转场成本高的痛点 [1] - 商场总经理与影视公司负责人偶然相遇 商场现成的场景与真实的烟火气被视为短剧拍摄的天然摄影棚 促成了合作 [1] 合作模式与转型路径 - 从2025年9月接触到12月10日迎来首批剧组 仅用60天完成洽谈、签约到改造的全流程 [3] - 转型未割裂商场原有业态 将18000平方米区域改造为包含写字楼、KTV等200多个专业场景的影视基地 商场内原有的餐饮、酒店、公寓等真实生活场景直接成为拍摄配套 [3] - 打造的不是孤立影视基地 而是沉浸式短剧拍摄文旅商综合体 形成了商场、剧组、商家的紧密共生关系 [4] 初步成效与多方收益 - 影视基地开放后短短一个月 接待了163个考察剧组 签约了33个拍摄剧组 目前每天都有不同剧组取景拍摄 [3] - 商场内商户通过出租场景获得额外收入 例如台球俱乐部一次拍摄可增收800-1000元 相当于多了一笔纯利润并附带宣传效果 [3] - 剧组入驻显著提升商场客流 带动餐饮、零售等业态销售额稳步增长 周末常有顾客围观打卡并顺便消费 [4] - 对于剧组 基地提供恒温环境、中央环形布局实现快速场景切换、横竖屏双模式支持、以及道具库、化妆间、医疗保障等一站式服务 [4] 产业带动与区域发展 - 合作模式产生较大行业影响力 吸引山东、湖南、重庆等地剧组慕名而来 米乐集团更是一口气签下千部短剧的拍摄订单 [6] - 郑州航空港作为国家级航空港经济综合实验区 其交通便利性、开放度和政策支持是吸引剧组的重要因素 [6] - 成功转型带动短剧上下游产业链集聚 已有多家传媒公司、视频剪辑培训机构相继入驻 河南知名酒业、旗袍品牌也计划在此设立展厅兼道具提供方 [6] - 商场免费提供80平方米道具仓库以留住剧组和完善产业链 带动效应已显现 商场出租率显著提升 仅新增出租面积就超2000平方米 [6] 未来规划与发展前景 - 正在构建全链条影视服务体系 未来将落地演员培训、导演孵化、剧本创作等服务 目标是剧组只需带剧本来即可 [7] - 影视基地将分三期建设 陆续新增20世纪70、80年代场景和民国、古装场景以丰富拍摄选择 [7] - 锦荣悦汇城将通过演员海选、剧组探班等活动让消费者深度参与 打造独特的体验式消费场景 [7] - 转型让郑州航空港在短剧产业赛道上占据先机 该区域正成为新的经济增长点 书写产城融合新篇章 [7]