松口古镇转型 - 松口古镇通过"可逆性工艺"重塑明清斗拱和临江吊脚楼，从商贸集散地转型为南洋风情文旅特色镇 [1] - 2025年春节期间接待游客超15万人次，同比增长超200% [1] - 采用"政府主导+企业参与+乡贤赋能+群众参与"共建模式，实现"公益+微利"项目动态平衡 [2] 中铁广投项目布局 - 参与广东11个城市、30个县区、208个镇街建设，占全省市县镇总量的52%、24%、13% [8] - 累计梳理项目873个，已开工705个，总投资额164亿元（公益项目558个/40亿元，微利项目147个/124亿元） [8] - 在紫金县打造"康养九和""红色苏区""茶香龙窝"三大IP，带动2024年GDP达169亿元（增长3.5%） [5] IP驱动开发策略 - 松口古镇实施"三复工程"复原历史街巷，打造客侨文化地标和南洋风情街业态 [4] - 汕尾长沙村开发"镇海炮台"IP，形成"海洋文化+国防文化"研学线路，2024年吸引游客20万人次 [6] - 河源紫金县采用"IP驱动+土地整治"双轮战略，整理建设用地75.27亩建设循环农业项目 [5] 多方合作模式 - 构建"政府主导+央企助力+乡贤赋能+群众参与"四联共建模式解决商业街改造难题 [8] - 联合华南师范大学团队开展资源评估，确立"绿美生态+红色文化+生蚝产业"三大主题 [7] - 引进乡村治理专业团队探索数字乡村治理，建成亚洲村等数字化实践项目 [8] 全省企业参与情况 - 超1万家民营企业参与乡村建设（10053家），结对帮扶8522条村，实施项目10665个 [9] - 民营企业投资金额达163.1亿元，捐赠资金32.5亿元 [9] - 全省农村居民收入增速快于城镇居民2.4个百分点，城乡收入比缩小至2.31:1 [1]