项目背景与历史沿革 - 合肥宝能城项目为2014年合肥市重大招商引资项目 要求住宅与超高层办公物业整体规划建设不可分割 [2] - 宝能集团2014年5月以总价11.4亿元竞得滨湖区BH2014-1号地块 溢价率11% 同年6月以近24亿元拿下BH2014-2号地块 [2] - 2016年1月宝能环球金融中心开工 2017年因环保新要求被叫停 2018年12月后四期住宅及商业设施陷入停滞 [2] - 2021年5月T7&MALL项目主体结构封顶 后因施工总包合同纠纷导致竣工逾期 [2] - 项目多次拍卖流拍 直至2024年12月30日合肥中院裁定批准破产重整计划草案 [4] 重整进展与合作伙伴 - 合肥市宝汇置业有限公司于2024年12月30日重整成功 积极解决遗留问题并商洽合作伙伴 [1] - 联合签约仪式汇集中信金融资产安徽分公司 绿城房地产建设管理 中铁置业上海投资公司 华润万象生活商业等多家机构 [1] - 重整投资人由北京城房科技集团与中铁置业集团上海投资公司组成的联合体担任 经两轮招募程序及专家评审确定 [4] 项目规划与产品定位 - 住宅地块由绿城与中铁置业联合代建 引入绿城高端产品系列 [2] - 商业地块由华润万象生活专业运营 计划打造万象系列高端购物中心 [2] - 华润万象生活表示商业部分产品定位尚未最终确定 [2]